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土地(建築条件付)
大田区東六郷3丁目建築条件付土地 NEW 08/02
-
3,330万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都大田区 東六郷3丁目
- 土地面積 47.89m2
- 交通 京急本線「雑色」駅 徒歩8分
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F97B7017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『大田区東六郷3丁目 売地』をご覧頂き
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『伊藤』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-itou@nomura-re.co.jp 】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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┏┓おすすめポイント
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◆【 京浜急行本線【雑色】駅まで徒歩8分 】
◆品川方面、川崎、横浜方面へのアクセス良好
◆第一京浜、環状八号線などの幹線道路にも出やすい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京急本線【雑色】駅まで徒歩8分
⇒品川駅まで乗車時間は
【15分】
※京急蒲田駅にて乗換
都心部へのアクセスもしやすい立地
⇒羽田空港第1・第2ターミナル駅まで乗車時間は
【20分】
※京急蒲田駅にて乗換
飛行機・新幹線の利用がしやすい為、国内外への
出張、ご旅行時にも利便性の高い立地です。
⇒京急川崎駅まで乗車時間は
【3分】
川崎駅周辺の大型複合商業施設『ラゾーナ川崎』
等の生活利便施設も利用しやすい生活利便性にも
優れた立地
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇幹線道路へのアクセス
⇒第一京浜
・東京都から神奈川県横浜方面までをつなぐ国道と
なっており、当物件所在地はこちらの幹線道路に
出やすい立地でございます。
・環状八号線
・東京都北区方面から羽田空港までをつなぐ環状道路
となっております。
上記のような幹線道路にも出やすい立地でお車
でのご移動・ご旅行にも適した立地です。
……………………………………………………………
◇周辺にはオーケー仲六郷店（スーパー）、
セブンイレブン、ファミリーマート等のコンビニ、
ドラックストアやホームセンターもございますので、
お買い物にも便利な立地でございます。
……………………………………………………………
◇南六郷小学校まで徒歩【2分】、南六郷中学校までも
徒歩【2分】
⇒お子さまのいらっしゃるご家族には特におススメ
の立地です。
……………………………………………………………
◇最寄りスーパー、コンビニまで徒歩5分圏内の
立地
……………………………………………………………
┏┓土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：47.89m2（14.48坪）
……………………………………………………………
◇建築条件付き
⇒建築参考プラン等のご準備もございます
※(1)本物件は、売主・買主間において本契約締結後3ヶ月以内に本物件を敷地とする
一戸建住宅を建築するための建築工事請負契約が締結されることを条件とします。
(2)前項の条件不成就が確定した場合、売主はすみやかに受領済の金員を全額無利息にて買主に返還しなければなりません
……………………………………………………………
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には大田区立南六郷小学校もあり、閑静な
住宅街で子育て環境としても定評のある地域です。
……………………………………………………………
★セカンドハウス・お仕事拠点として
羽田空港へのアクセスが良好かつ品川等都心や川崎
等、神奈川エリア主要都市にもアクセスがよく、
セカンドハウス・お仕事拠点として、おすすめの
土地です。
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
雑色駅から1駅先の京急蒲田からは都心・神奈川
方面までも一本で出れます。
都心エリアはもちろん、神奈川方面への通勤・通学
される方にも大変便利です。
……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦
駅、スーパー、コンビニ、小学校等生活利便施設が徒
歩圏内に多くあり、住環境が良好なため、お子様が
独立されたご夫婦様にもお勧めできます。
……………………………………………………………
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店
・・・徒歩3分（約180m）
〇オーケー仲六郷店（スーパー）
・・・徒歩5分（約339m）
〇ワークショップナックル 六郷店
・・・徒歩4分（約312m）
〇大田区立南六郷小学校
・・・徒歩2分（約95m）
○大田区立六郷小学校
・・・徒歩2分（約118m）
〇大田区立南六郷中学校
・・・徒歩2分（約150m）
〇東京都立六郷工科高校
・・・徒歩4分（約287m）
〇DAISO(ダイソー) 雑色水門通り店
・・・徒歩6分（約410m）
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃★┃ 【 買 換 保 証 サ ー ビ ス ＋ α つ な ぎ 融 資 】
┗━┛
基本的には、お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
・安く売らなくてはならないのでは・・・
買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
★━┓
┃1 ┃ 確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
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┃2 ┃ 資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
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★━┓「つなぎ融資」を利用すれば、余裕をもった売却活動が可能！
┃3 ┃ →高値訴求に繋がります！
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┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/kaikae/
本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。
どうぞよろしくお願い致します。
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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用
ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：伊藤（いとう）まで
＜フリーコール：0120-005-521＞
野村の仲介+蒲田センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1： 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ZENRIN】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『大田区東六郷3丁目 売地』をご覧頂き
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『伊藤』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-itou@nomura-re.co.jp 】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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┏┓おすすめポイント
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◆【 京浜急行本線【雑色】駅まで徒歩8分 】
◆品川方面、川崎、横浜方面へのアクセス良好
◆第一京浜、環状八号線などの幹線道路にも出やすい
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┏┓交通アクセス
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◇京急本線【雑色】駅まで徒歩8分
⇒品川駅まで乗車時間は
【15分】
※京急蒲田駅にて乗換
都心部へのアクセスもしやすい立地
⇒羽田空港第1・第2ターミナル駅まで乗車時間は
【20分】
※京急蒲田駅にて乗換
飛行機・新幹線の利用がしやすい為、国内外への
出張、ご旅行時にも利便性の高い立地です。
⇒京急川崎駅まで乗車時間は
【3分】
川崎駅周辺の大型複合商業施設『ラゾーナ川崎』
等の生活利便施設も利用しやすい生活利便性にも
優れた立地
┏┓ロケーション
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◇幹線道路へのアクセス
⇒第一京浜
・東京都から神奈川県横浜方面までをつなぐ国道と
なっており、当物件所在地はこちらの幹線道路に
出やすい立地でございます。
・環状八号線
・東京都北区方面から羽田空港までをつなぐ環状道路
となっております。
上記のような幹線道路にも出やすい立地でお車
でのご移動・ご旅行にも適した立地です。
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◇周辺にはオーケー仲六郷店（スーパー）、
セブンイレブン、ファミリーマート等のコンビニ、
ドラックストアやホームセンターもございますので、
お買い物にも便利な立地でございます。
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◇南六郷小学校まで徒歩【2分】、南六郷中学校までも
徒歩【2分】
⇒お子さまのいらっしゃるご家族には特におススメ
の立地です。
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◇最寄りスーパー、コンビニまで徒歩5分圏内の
立地
……………………………………………………………
┏┓土地について
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◇土地面積：47.89m2（14.48坪）
……………………………………………………………
◇建築条件付き
⇒建築参考プラン等のご準備もございます
※(1)本物件は、売主・買主間において本契約締結後3ヶ月以内に本物件を敷地とする
一戸建住宅を建築するための建築工事請負契約が締結されることを条件とします。
(2)前項の条件不成就が確定した場合、売主はすみやかに受領済の金員を全額無利息にて買主に返還しなければなりません
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★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には大田区立南六郷小学校もあり、閑静な
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羽田空港へのアクセスが良好かつ品川等都心や川崎
等、神奈川エリア主要都市にもアクセスがよく、
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土地です。
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★都心に通勤・通学される方
雑色駅から1駅先の京急蒲田からは都心・神奈川
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都心エリアはもちろん、神奈川方面への通勤・通学
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★お子様が独立されたご夫婦
駅、スーパー、コンビニ、小学校等生活利便施設が徒
歩圏内に多くあり、住環境が良好なため、お子様が
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┏┓ ライフインフォメーション
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〇セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店
・・・徒歩3分（約180m）
〇オーケー仲六郷店（スーパー）
・・・徒歩5分（約339m）
〇ワークショップナックル 六郷店
・・・徒歩4分（約312m）
〇大田区立南六郷小学校
・・・徒歩2分（約95m）
○大田区立六郷小学校
・・・徒歩2分（約118m）
〇大田区立南六郷中学校
・・・徒歩2分（約150m）
〇東京都立六郷工科高校
・・・徒歩4分（約287m）
〇DAISO(ダイソー) 雑色水門通り店
・・・徒歩6分（約410m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
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当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
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┃1 ┃ 確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
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┃2 ┃ 資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
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┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
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是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。
どうぞよろしくお願い致します。
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用
ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：伊藤（いとう）まで
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野村の仲介+蒲田センター
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
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差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ZENRIN】を参照して入力しております。
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担当者コメント
蒲田センター
神﨑 慧偉 (かんざき けい)
「東六郷3丁目売地」をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
ご不明点やご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
本物件は品川駅等への都心部、川崎や横浜方面
へのアクセスなど、様々な方向へのアクセスが
しやすい場所に位置している売地かと存じます。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 伊藤 健勢（いとう けんせい）】
直通携帯 ：080-9975-8419（SMS可）
直通メール ：k3-itou@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
ご不明点やご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
本物件は品川駅等への都心部、川崎や横浜方面
へのアクセスなど、様々な方向へのアクセスが
しやすい場所に位置している売地かと存じます。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
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是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 伊藤 健勢（いとう けんせい）】
直通携帯 ：080-9975-8419（SMS可）
直通メール ：k3-itou@nomura-re.co.jp
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,330万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F97B7017 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東六郷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線「雑色」駅 徒歩8分 |
土地面積
| 47.89m2(14.48坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
54.67m2×1 / 6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東3.9m私道 接面2m位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、新たな防火規制：区域内 | ||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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