土地

寝屋川市東香里園町　売地

7,000万円
ローンシミュレーション
所在地大阪府寝屋川市東香里園町
土地面積 451.56m²
交通京阪本線「香里園」駅徒歩10分

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物件番号 F95B7024

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☆仮測量による有効敷地面積　448.14m2　約135.5坪）
☆第一種低層住居専用地域

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区画図

現地（古家あり）現地（古家あり）
区画図区画図
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地現地
前面道路前面道路
前面道路前面道路
京阪本線「香里園」駅
成田山不動尊　
寝屋川市立第五小学校
寝屋川市立第六中学校
成田西町第１ちびっこ老人憩いの広場
きんもくせい保育園
大阪聖母保育園
香里幼稚園
なりたようちえん
寝屋川成田郵便局
セブンイレブン寝屋川香里本通町店
フレスト香里園店

0120-999-020

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物件番号 F95B7024

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大阪支店
コンサルティング二課

担当：小原潤 (こばらじゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
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この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　『寝屋川市東香里園町　建築条件付土地』　　　

　　【土地面積:448.14m2・約135.5坪】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:　
■　物件おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━

●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

●南側との高低差があるため、日当たり良好

●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや
　工務店で建てられます

●京阪本線「香里園」駅　徒歩10分

┌──◆ 　ACCESS
└────────────────────

■京阪本線「香里園」駅　　　　　　　徒歩10分（約752m）

■成田山不動尊　　　　　　　　　　　徒歩5分（約400m）

■寝屋川市立第五小学校　　　　　　　徒歩8分（約600m）

■寝屋川市立第六中学校　　　　　　　徒歩8分（約600m）

■成田公園　　　　　　　　　　　　　徒歩9分（約700m）

■きんもくせい保育園　　　　　　　　徒歩4分（約350m）

■大阪聖母保育園　　　　　　　　　　徒歩3分（約240m）

■セブンイレブン寝屋川香里本通町店　徒歩7分（約500m）

■フレスト香里園店　　　　　　　　　徒歩10分（約800m）

担当者コメント

大阪支店

小原潤 (こばらじゅん)

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●会社フリーコール：0120-999-020
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8085-3602
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

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駅

京阪本線「香里園」駅

現地より約752m
徒歩10分
その他

成田山不動尊　

現地より約400m
徒歩5分
小学校

寝屋川市立第五小学校

現地より約600m
徒歩8分
中学校

寝屋川市立第六中学校

現地より約600m
徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F95B7024
所在地	大阪府寝屋川市東香里園町周辺地図を見る
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩10分
土地面積	451.56m²(136.59坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	3.42m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	北3.4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日

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