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土地
堺市北区百舌鳥梅町3丁土地 NEW 07/15
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◆土地面積：62.63m2、幅員約6.0m・接道約5.4m、建築条件なし
◆大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩11分
区画図
物件写真
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F95B7018
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この物件のおすすめポイント
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「 堺市北区百舌鳥梅町3丁 売土地 」
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物│件│の│概｜要｜
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■土地面積：62.63m2
……………………………………………………………
■南東側道路に接道
……………………………………………………………
■幅員：約6.0m、接道：約5.4m
……………………………………………………………
■建築条件なし
……………………………………………………………
お│す│す│め｜ポ｜イ│ン│ト│
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☆大阪メトロ御堂筋線×南海高野線利用可能
……………………………………………………………
☆徒歩圏内に生活利便施設が多数
……………………………………………………………
☆整形地×幅員約6.0m×南東向き
……………………………………………………………
ア│ク│セ│ス｜
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□大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩11分
□南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩12分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇堺市立中百舌鳥小学校
・・・徒歩13分（約980m）
◇堺市立中百舌鳥中学校
・・・徒歩16分（約1240m）
◇幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園
・・・徒歩7分（約500m）
◇幼保連携型認定こども園なかもずこども園
・・・徒歩17分（約1290m）
◇中山内科医院
・・・徒歩5分（約380m）
◇中内こどもクリニック
・・・徒歩7分（約540m）
◇加藤耳鼻咽喉科
・・・徒歩9分（約710m）
◇デイリーカナート（スーパー）
・・・徒歩7分（約560m）
◇アプロ（スーパー）
・・・徒歩6分（約470m）
◇セブンイレブン百舌鳥梅町3丁店
・・・ 徒歩5分（約350m）
◇キリン堂（薬局）
・・・徒歩4分（約270m）
◇梅町公園
・・・徒歩4分（約290m）
◇堺百舌鳥梅町郵便局
・・・徒歩3分（約220m）
◇三井住友銀行ATM百舌鳥梅町出張所
・・・徒歩4分（約320m）
◇くら寿司
・・・徒歩2分（約120m）
◇焼肉キング
・・・徒歩3分（約180m）
◇モスバーガー
・・・徒歩4分（約260m）
◇吉野家
・・・徒歩3分（約200m）
◇マクドナルド百舌鳥店
・・・徒歩6分（約470m）
◇スターバックスコーヒー
・・・徒歩10分（約770m）
◇シャトレーゼ
・・・徒歩4分（約250m）
◇ブックスファミリア
・・・徒歩3分（約220m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約
・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
大阪支店 担当：川藤（かわとう）
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーダイヤル】0120-919-692
【携帯番号】川藤：090-2481-3449
【メール】川藤：d-kawatou@nomura-re.co.jp
〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1丁目8番17号
大阪第一生命ビルディング4階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
くださいますようお願い申し上げます。
「 堺市北区百舌鳥梅町3丁 売土地 」
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
物│件│の│概｜要｜
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■土地面積：62.63m2
……………………………………………………………
■南東側道路に接道
……………………………………………………………
■幅員：約6.0m、接道：約5.4m
……………………………………………………………
■建築条件なし
……………………………………………………………
お│す│す│め｜ポ｜イ│ン│ト│
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☆大阪メトロ御堂筋線×南海高野線利用可能
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☆徒歩圏内に生活利便施設が多数
……………………………………………………………
☆整形地×幅員約6.0m×南東向き
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□大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩11分
□南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩12分
┏┓ Life Information
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◇堺市立中百舌鳥小学校
・・・徒歩13分（約980m）
◇堺市立中百舌鳥中学校
・・・徒歩16分（約1240m）
◇幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園
・・・徒歩7分（約500m）
◇幼保連携型認定こども園なかもずこども園
・・・徒歩17分（約1290m）
◇中山内科医院
・・・徒歩5分（約380m）
◇中内こどもクリニック
・・・徒歩7分（約540m）
◇加藤耳鼻咽喉科
・・・徒歩9分（約710m）
◇デイリーカナート（スーパー）
・・・徒歩7分（約560m）
◇アプロ（スーパー）
・・・徒歩6分（約470m）
◇セブンイレブン百舌鳥梅町3丁店
・・・ 徒歩5分（約350m）
◇キリン堂（薬局）
・・・徒歩4分（約270m）
◇梅町公園
・・・徒歩4分（約290m）
◇堺百舌鳥梅町郵便局
・・・徒歩3分（約220m）
◇三井住友銀行ATM百舌鳥梅町出張所
・・・徒歩4分（約320m）
◇くら寿司
・・・徒歩2分（約120m）
◇焼肉キング
・・・徒歩3分（約180m）
◇モスバーガー
・・・徒歩4分（約260m）
◇吉野家
・・・徒歩3分（約200m）
◇マクドナルド百舌鳥店
・・・徒歩6分（約470m）
◇スターバックスコーヒー
・・・徒歩10分（約770m）
◇シャトレーゼ
・・・徒歩4分（約250m）
◇ブックスファミリア
・・・徒歩3分（約220m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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【1】住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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ご相談頂けますと幸いです。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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をご利用ください。
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大阪支店 担当：川藤（かわとう）
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【携帯番号】川藤：090-2481-3449
【メール】川藤：d-kawatou@nomura-re.co.jp
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大阪府大阪市北区梅田1丁目8番17号
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担当者コメント
大阪支店
川藤 大樹 (かわとう だいき)
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【堺市北区百舌鳥梅町3丁 売土地】
の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
この度、本物件を私、大阪支店の川藤（かわとう）が担当いたします。
本物件について、ご質問やご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
また、不動産に関することは是非、川藤までお声掛けください！
お問い合わせお待ちしております。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-919-692
携帯電話 :090-2481-3449
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【堺市北区百舌鳥梅町3丁 売土地】
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本物件について、ご質問やご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
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また、不動産に関することは是非、川藤までお声掛けください！
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95B7018 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区 百舌鳥梅町3丁 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩11分 南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩12分 |
土地面積
| 62.63m2(18.94坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
60%・80% |
容積率
|
200%・300% |
|
接道状況
|
南東6m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●容積率１・２の補足 ／ 両地域の面積により加重平均されます●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第４種高度地区、景観地区 | ||
| 更新日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
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中古一戸建て堺市北区金岡町 中古一戸建て 4,980万円 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩23分 6LDK / 土地 168.21m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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