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土地
三鷹市中原四丁目土地 NEW 4/5
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物件番号 F94C4001
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この物件のおすすめポイント
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≪ 三鷹市中原四丁目 建築条件無し売地 ≫
～駅徒歩14分、土地面積：109.58m2（約33.15坪）の整形地～
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┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物件所在：東京都三鷹市中原四丁目
■交 通：京王線「つつじヶ丘駅」徒歩14分
■権 利：所有権
■土地面積：109.58m2（約33.15坪）
■前面道路：北側 公道 約6.3m
南側 公道 約4.5m
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：40％
■容 積 率：80％
■現 状：古家有（更地渡し予定です）
┏┓ お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩14分！
→周辺はスーパー、ドラッグストア等、各種生活施設が揃っており、
公園や緑地にも近い住環境です。
●109.58m2の広々とした整形地
→二方向に接道しているため、幅広いプランが検討いただけます。
※建物参考プランもご用意しております。
●落ち着いた住環境
→本物件が存する地域は「第一種低層住居専用地域」という
高い建物が建築できない低層の閑静な住宅街です。
●建築条件無しの売地
→お好きなハウスメーカーにて設計、建築が可能です。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート調布上ノ原店 約475m(徒歩6分)
・セブンイレブン調布西つつじヶ丘1丁目店 約662m(徒歩9分)
・三鷹中原郵便局 約119m(徒歩2分)
・業務スーパー柴崎店 約612m(徒歩8分)
・キテラタウン調布 約1200m(徒歩15分)
・五島医院 約832m(徒歩11分)
・三鷹中原幼稚園 約286m(徒歩4分)
・三鷹市三鷹東部市政窓口 約939m(徒歩12分)
・中原児童公園 約90m（徒歩2分）
・つつじが丘公園 約453m(徒歩6分)
・調布警察署つつじが丘駅前交番 約956m(徒歩12分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ 建物参考プランについて ▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は建築条件無しの売地でございますので、
お客様のご要望に合った建築プランで建物を作成できます。
弊社にて、ハウスメーカー様にご用意いただいた【建物参考プラン】
もご用意しておりますので、興味のある方はお問合せください。
また、建物のご希望条件や予算をお伺いいただければ、
ご要望に合うハウスメーカーをご紹介致しますのでお気軽にご相談ください。
※モデルルームへのスケジュール手配やプラン作成依頼等も承ります。
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・建物プラン参考例
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ 三鷹市中原四丁目 建築条件無し売地 ≫
～駅徒歩14分、土地面積：109.58m2（約33.15坪）の整形地～
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┏┓物件概要
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■物件所在：東京都三鷹市中原四丁目
■交 通：京王線「つつじヶ丘駅」徒歩14分
■権 利：所有権
■土地面積：109.58m2（約33.15坪）
■前面道路：北側 公道 約6.3m
南側 公道 約4.5m
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：40％
■容 積 率：80％
■現 状：古家有（更地渡し予定です）
┏┓ お薦めポイント
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●京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩14分！
→周辺はスーパー、ドラッグストア等、各種生活施設が揃っており、
公園や緑地にも近い住環境です。
●109.58m2の広々とした整形地
→二方向に接道しているため、幅広いプランが検討いただけます。
※建物参考プランもご用意しております。
●落ち着いた住環境
→本物件が存する地域は「第一種低層住居専用地域」という
高い建物が建築できない低層の閑静な住宅街です。
●建築条件無しの売地
→お好きなハウスメーカーにて設計、建築が可能です。
┏┓周辺環境
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・ファミリーマート調布上ノ原店 約475m(徒歩6分)
・セブンイレブン調布西つつじヶ丘1丁目店 約662m(徒歩9分)
・三鷹中原郵便局 約119m(徒歩2分)
・業務スーパー柴崎店 約612m(徒歩8分)
・キテラタウン調布 約1200m(徒歩15分)
・五島医院 約832m(徒歩11分)
・三鷹中原幼稚園 約286m(徒歩4分)
・三鷹市三鷹東部市政窓口 約939m(徒歩12分)
・中原児童公園 約90m（徒歩2分）
・つつじが丘公園 約453m(徒歩6分)
・調布警察署つつじが丘駅前交番 約956m(徒歩12分)
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▼ 建物参考プランについて ▼
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本物件は建築条件無しの売地でございますので、
お客様のご要望に合った建築プランで建物を作成できます。
弊社にて、ハウスメーカー様にご用意いただいた【建物参考プラン】
もご用意しておりますので、興味のある方はお問合せください。
また、建物のご希望条件や予算をお伺いいただければ、
ご要望に合うハウスメーカーをご紹介致しますのでお気軽にご相談ください。
※モデルルームへのスケジュール手配やプラン作成依頼等も承ります。
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・建物プラン参考例
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
三鷹センター
永野 陽光 (ながの はるみつ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)三鷹センター
【担当：永野（ながの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-005-041
⇒担当直通携帯電話：080-9584-4520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)三鷹センター
【担当：永野（ながの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-005-041
⇒担当直通携帯電話：080-9584-4520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
郵便局
三鷹中原郵便局
現地より約60m
徒歩1分 -
その他
三井のリパーク三鷹中原4丁目
現地より約50m
徒歩1分 -
公園
神代植物公園
現地より約1,600m
徒歩20分 -
スーパー
オオゼキつつじヶ丘店
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F94C4001 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 中原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩14分 京王線「仙川」駅 徒歩21分 中央線「三鷹」駅 バス31分 (バス停 コミュニティセンター西) 徒歩11分 |
土地面積
| 109.58m2(33.14坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北6.3m公道 接面8.1m・南4.5m公道 接面9.6m位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第1種高度地区 ■更地渡し予定 |
||
| 更新日 | 2026年4月5日 | 次回更新予定日 | 2026年4月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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