土地(建築条件付)

高津区新作4丁目　売地　1区画

5,980万円
ローンシミュレーション
所在地神奈川県川崎市高津区新作4丁目
土地面積 64.23m²
交通南武線「武蔵新城」駅徒歩13分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩20分

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物件番号 F92B9002

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参考プラン有り（税込1,850万円）♪建築条件外しもご相談ください。

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区画図

現地（古家あり）：左側部分現地（古家あり）：左側部分
区画図区画図
現地（古家あり）：左側部分現地（古家あり）：左側部分
前面道路：南側前面道路前面道路：南側前面道路

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溝ノ口センター

担当：部田和広 (とりたかずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　新作4丁目　売地　　

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●参考プラン有り（税込1,850万円）

●ZECH水準で建築可能

●住宅性能評価書、取得可能

●前面道路幅員5.9m　駐車しやすい位置です

●快速停車駅の武蔵新城駅まで徒歩13分

●駅まで平坦アクセス

●徒歩圏内にスーパー、コンビニなど買い物施設あり

●都市ガス

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】
●ライフ高津新作店　　　　　　徒歩6分（約440m）
●まいばすけっと川崎末長2丁目店　徒歩4分（約320m）　　
●セブンイレブン川崎新作店　　徒歩4分（約280m）
●クリエイトSD川崎新作店　　徒歩6分（約420m）
●ローソン高津末長店　　　　　徒歩7分（約490m）

【小学校・中学校・保育園】
●末長小学校　　　　　徒歩4分（約290m）
●橘中学校　　　　　　徒歩7分（約520m）
●新作やはた幼稚園　　徒歩7分（490m）
●アスク武蔵新城保育園　　　徒歩7分（約500m）
●川崎市たちばな中央保育園　徒歩7分（約550m）

資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。

担当者コメント

溝ノ口センター

部田和広 (とりたかずひろ)

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F92B9002
所在地	神奈川県川崎市高津区新作4丁目周辺地図を見る
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩13分南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩20分東急田園都市線「溝の口」駅徒歩20分
土地面積	64.23m²(19.42坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南5.9m公道接面7.1m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
更新日	2025年10月11日	次回更新予定日	2025年10月25日

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