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土地
川口市本町一丁目 土地 NEW 4/19
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0120-757-080
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F91C4011
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この物件のおすすめポイント
★【「野村の仲介＋(PLUS) 川口センター」おすすめ物件】★
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
■ 川口市本町一丁目 ／ 土地 ■
《 2駅2路線利用可 × 商業地域 × 建築条件なし 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩7分
【川口駅～東京駅】・・・乗り換えなし 約25分
【川口駅～新宿駅】・・・乗り換え1回 約30分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：102.77m²（31.08坪）※公簿
■接 道：西側 公道 幅員 約7.2m
■用途地域：商業地域
■建ぺい率：80％
■容 積 率：400％
■権利形態：所有権
■現 況：古家あり（更地渡し）
■設 備：ガス／都市ガス
飲用水／公営水道
汚水・雑排水／公共下水
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR京浜東北線「川口」駅、
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅の
2駅2路線利用可能な利便性の高い立地
★西側約7.2m公道に接道し、開放感のある土地形状
★商業地域・容積率400％につき、
ボリュームの取れる建築計画もご検討可能
（※用途・法令制限の確認要）
★建築条件なし
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
★更地渡しのため、建築計画が立てやすい物件です
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川口駅周辺は、商業施設・行政施設・医療機関が集積した
川口市の中心エリアとして発展を続ける利便性の高い街並みです。
駅前の再開発や都市機能の整備により、
住環境と生活利便性を両立したエリアとして高い人気を誇ります。
徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・郵便局・行政施設が揃い、
日常生活をストレスなく送ることができます。
セブンイレブン川口本町1丁目店 徒歩2分（約140m）
まいばすけっと川口本町1丁目店 徒歩2分（約160m）
鳩ヶ谷郵便局 徒歩4分（約300m）
川口市立舟戸小学校 徒歩6分（約450m）
ミエルかわぐち 徒歩10分（約780m）
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
現地確認希望・相談・質問は『 太田 』までお気軽にお問い合わせください。
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-oota@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『太田(おおた)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-080)
■野村の仲介＋(PLUS)を窓口としてご購入いただくメリット
お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
-------------------------------------------------------------------
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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■ 川口市本町一丁目 ／ 土地 ■
《 2駅2路線利用可 × 商業地域 × 建築条件なし 》
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JR京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩7分
【川口駅～東京駅】・・・乗り換えなし 約25分
【川口駅～新宿駅】・・・乗り換え1回 約30分
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┗□ 物件概要
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■土地面積：102.77m²（31.08坪）※公簿
■接 道：西側 公道 幅員 約7.2m
■用途地域：商業地域
■建ぺい率：80％
■容 積 率：400％
■権利形態：所有権
■現 況：古家あり（更地渡し）
■設 備：ガス／都市ガス
飲用水／公営水道
汚水・雑排水／公共下水
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┗□ おすすめポイント
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★JR京浜東北線「川口」駅、
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅の
2駅2路線利用可能な利便性の高い立地
★西側約7.2m公道に接道し、開放感のある土地形状
★商業地域・容積率400％につき、
ボリュームの取れる建築計画もご検討可能
（※用途・法令制限の確認要）
★建築条件なし
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
★更地渡しのため、建築計画が立てやすい物件です
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┗□ 周辺環境
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川口駅周辺は、商業施設・行政施設・医療機関が集積した
川口市の中心エリアとして発展を続ける利便性の高い街並みです。
駅前の再開発や都市機能の整備により、
住環境と生活利便性を両立したエリアとして高い人気を誇ります。
徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・郵便局・行政施設が揃い、
日常生活をストレスなく送ることができます。
セブンイレブン川口本町1丁目店 徒歩2分（約140m）
まいばすけっと川口本町1丁目店 徒歩2分（約160m）
鳩ヶ谷郵便局 徒歩4分（約300m）
川口市立舟戸小学校 徒歩6分（約450m）
ミエルかわぐち 徒歩10分（約780m）
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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【メール：k3-oota@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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(フリーコール：0120-757-080)
■野村の仲介＋(PLUS)を窓口としてご購入いただくメリット
お選びいただける購入サポートサービス
・10年駆け付けサポート
・住宅設備チェック
・選べる住まいクリーニング
・セコムホームセキュリティ
・ホームパーティギフト
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
川口センター
太田 健人 (おおた けんと)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)川口センターの太田と申します。
戸建用地として検討いただく方には、
建築条件が無いため、
ご自身の希望に合わせたメーカーで建築いただけます。
ご検討の際は是非、日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感ください。
ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。
お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。
野村の仲介＋(PLUS)川口センターの太田と申します。
戸建用地として検討いただく方には、
建築条件が無いため、
ご自身の希望に合わせたメーカーで建築いただけます。
ご検討の際は是非、日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感ください。
ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。
お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91C4011 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩7分 |
土地面積
| 102.77m2(31.08坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
400% |
|
接道状況
|
西7.2m公道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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