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川口市大字赤井 土地 NEW 3/28

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物件番号 F91C3008

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【建築条件なし】川口市大字赤井の売地/更地渡し・確定測量予定

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区画図

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  • 【埼玉県/川口市大字赤井】川口市大字赤井 土地 現地（古家あり） 現地（古家あり）
  • 【埼玉県/川口市大字赤井】川口市大字赤井 土地 前面道路 前面道路

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物件番号 F91C3008

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担当： 渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　～　川口市大字赤井　土地　～


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆73.77m2（約22.31坪）の整形地
敷地形状が整っており、建物プランを検討しやすい敷地です。

◆ 建築条件なし売地
お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能。間取り・仕様・予算に合わせた家づくりができます。

◆ 更地渡し予定
売主にて既存建物を解体後、更地でお引渡し予定。解体費用の心配がなく、すぐに建築計画を進められます。

◆ 確定測量実施予定
境界を明確にしたうえでのお引渡し予定のため、将来のトラブルリスクを軽減できます。

◆ 第二種住居地域
住環境と利便性のバランスが取れたエリア。戸建住宅に適した用途地域です。

◆ 落ち着いた住宅街
周辺は低層住宅が中心の穏やかな街並み。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。

◆ 所有権土地
借地ではなく所有権のため、将来的な売却や相続もスムーズです。

◆ マイホーム用・資産形成用どちらも対応
自己居住はもちろん、将来的な賃貸・売却など資産性も考慮できます。

◆ 周辺生活施設も充実したエリア
スーパー・公園・公共施設などが点在しており、生活しやすい住環境です。

◆ 建築計画のご相談可能
ご希望に応じてハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です。


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・マルエツ安行慈林店・・・・・・・・ 約492m（徒歩7分）
・アイセイハート薬局 川口安行店・・・約634m（徒歩8分）
・ローソン 川口新郷店・・・・・・・・約858m（徒歩11分）
・セブンイレブン 川口安行慈林店・・・約876m（徒歩分）
・川口市立新郷図書館・・・・・・・・ 約305m（徒歩4分）
・緑ケ丘緑地・・・・・・・・・・・・ 約215m（徒歩3分）
・川口市立新郷小学校・・・・・・・・ 約939m（徒歩12分）
・川口市立東中学校・・・・・・・・・ 約818m（徒歩11分）

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

なお不動産は、周辺環境や騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-080
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

川口センター

渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽にご連絡下さい！
携帯電話 ：080-9584‐4469
メールアドレス：s13-watanabe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F91C3008
所在地 埼玉県川口市 大字赤井  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩27分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩29分
土地面積 73.77m2(22.31坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 118m2×1 / 11 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4m私道
設備 公営水道・個別浄化槽・個別プロパン
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年3月28日 次回更新予定日 2026年4月11日

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渡邉 翔大(わたなべ しょうと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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