土地(建築条件付)

葛飾区細田4丁目 土地 NEW 10/24

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物件番号 F91BX017

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「京成小岩」駅 徒歩15分・南西公道×北西私道の角地 ・63.07m2(別途私道持分あり) 
建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

区画図

区画図

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0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F91BX017

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担当： 太田 健人 (おおた けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★【「野村の仲介＋(PLUS)　川口センター」おすすめ物件】★

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┗□　　　　　　　　　　　　　
　　　　　■　葛飾区細田四丁目　／　土地　■
《　南西公道×北西私道の角地　建築条件なし　》　

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　　 京成本線「京成小岩」駅 徒歩15分
　　 京成本線「京成高砂」駅 徒歩18分

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┗□　　　物件概要
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■ 土地面積：63.07m2（19.07坪）

■接　　道：公道　南西　幅員10.9m
　　　　　　私道　北西　幅員4m

■用途地域：第二種低層住居専用地域
　　　　　
■建ぺい率：50％

■容 積 率：150％

　現地確認希望・相談・質問は『　太田　』までお気軽にお問い合わせください。

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆

　【メール：k3-oota@nomura-re.co.jp】
　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『太田(おおた)』までお気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-757-080)

■野村の仲介＋(PLUS)を窓口としてご購入いただくメリット

　　お選びいただける購入サポートサービス
　　・10年駆け付けサポート
　　・住宅設備チェック
　　・選べる住まいクリーニング
　　・セコムホームセキュリティ
　　・ホームパーティギフト
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┗□　　　周辺環境
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【細田】住宅地と商業地が混在する古き良き下町

緑豊かな環境と充実した生活環境、
住宅地としての落ち着いた住環境が魅力です。
スーパーやドラッグストア、
病院などの生活に必要な施設が充実し、
公園が多く、子育て環境が整っています。
小岩や亀有など近くに商業施設のある街もあり、
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた地域です。

　ライフ葛飾鎌倉店 徒歩7分（495 m）

　サミットストア西小岩店 徒歩7分（529 m）

　セブンイレブン葛飾鎌倉2丁目店 徒歩4分（253 m）

　セブンイレブン高砂店 徒歩5分（344 m）

　葛飾細田郵便局 徒歩7分（509 m）

　野崎内科医院 徒歩1分（74 m）

　葛飾区立細田小学校 徒歩9分（706 m）

　葛飾区立高砂中学校 徒歩7分（521 m）
　
　葛飾しらゆり学園幼稚園 徒歩6分（413 m）

　細田保育園 徒歩3分（211 m）

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

太田 健人(おおた けんと)

川口センター

太田 健人 (おおた けんと)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)川口センターの太田と申します。

戸建用地として検討いただく方には、
建築条件が無いため、
ご自身の希望に合わせたメーカーで建築いただけます。
ご検討の際は是非、日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感ください。

ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。

お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F91BX017
所在地 東京都葛飾区 細田4丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「京成小岩」駅 徒歩15分
京成本線「京成高砂」駅 徒歩18分
土地面積 63.07m2(19.07坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 13m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 南西10.9m公道 接面5.1m・北西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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太田 健人(おおた けんと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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