土地

世田谷区経堂3丁目売地　2区画 NEW 12/12

1億870万円
ローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区経堂3丁目
土地面積 78.17m²
交通小田急小田原線「経堂」駅徒歩10分

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物件番号 F88BZ008

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・整形地・2階建4LDK・土地建物総額12,580万円・お好きなハウスメーカーで施工可能

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区画図

現地（古家あり）：全2区画
区画図区画図
現地（古家あり）：全2区画
前面道路前面道路撮影年月：2025年11月
前面道路前面道路撮影年月：2025年11月
現地（古家あり）：全2区画

0120-273-691

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成城センター

担当：中込慎太朗 (なかごみしんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■建築条件はありません。（お好きなハウスメーカーで施工可能）
■参考プランあり
■メルディア施工で1,710万円で建築可能
■2階建　4LDK
■小田急線急行停車駅「経堂駅」徒歩10分
■閑静な住宅街
■土地権利：所有権
■きれいな整形地
■第一種低層住居専用地域

担当者コメント

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億870万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F88BZ008
所在地	東京都世田谷区経堂3丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「経堂」駅徒歩10分
土地面積	78.17m²(23.64坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	108.1m²×1 / 8	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南西3.8m私道・南東3.5m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	2026年3月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、最低敷地70m2、絶対高さ制限10m 南西側私道（地番429番8）共有者の内、1名から私道通行掘削承諾書取得なし北西側隣地（地番427番14）の物置の一部が1号棟敷地内に越境しております。私道持分：429番8、1・2区画それぞれ1/8ずつ
更新日	2025年12月12日	次回更新予定日	2025年12月26日

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