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土地
世田谷区経堂3丁目売地 2区画 新価格 1/26
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物件番号 F88BZ008
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この物件のおすすめポイント
■建築条件はありません。（お好きなハウスメーカーで施工可能）
■参考プランあり
■メルディア施工で1,710万円で建築可能
■2階建 4LDK
■小田急線急行停車駅「経堂駅」徒歩10分
■閑静な住宅街
■土地権利：所有権
■きれいな整形地
■第一種低層住居専用地域
■参考プランあり
■メルディア施工で1,710万円で建築可能
■2階建 4LDK
■小田急線急行停車駅「経堂駅」徒歩10分
■閑静な住宅街
■土地権利：所有権
■きれいな整形地
■第一種低層住居専用地域
担当者コメント
成城センター
中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)
現地の見学、メルディア施工の完成事例のご案内も行っております。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
小田急線 経堂駅
現地より約766m
徒歩10分 -
駅
小田急線 千歳烏山駅
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億70万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F88BZ008 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 経堂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩14分 |
土地面積
| 78.17m2(23.64坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
108.1m2×1 / 8 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西3.8m私道・南東3.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 2026年3月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地70m2、絶対高さ制限10m 南西側私道（地番429番8）共有者の内、1名から私道通行掘削承諾書取得なし 北西側隣地（地番427番14）の物置の一部が1号棟敷地内に越境しております。 私道持分：429番8、1・2区画それぞれ1/8ずつ |
||
| 更新日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月9日 |
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