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世田谷区経堂3丁目売地　1区画 新価格　1/26

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物件番号 F88BZ007

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・整形地・2階建4LDK・土地建物総額12,180万円・お好きなハウスメーカーで施工可能

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担当： 中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■建築条件はありません。（お好きなハウスメーカーで施工可能）
■参考プランあり
■メルディア施工で1,680万円で建築可能
■2階建　4LDK
■小田急線急行停車駅「経堂駅」徒歩10分
■閑静な住宅街
■土地権利：所有権
■きれいな整形地
■第一種低層住居専用地域

担当者コメント

中込 慎太朗(なかごみ しんたろう)

成城センター

中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地

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  • 駅

    小田急線 経堂駅

    現地より約766m
    徒歩10分

  • 駅

    小田急線 千歳烏山駅

    現地より約1,100m
    徒歩14分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,700万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F88BZ007
所在地 東京都世田谷区 経堂3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩14分
土地面積 78.12m2(23.63坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 108.1m2×1 / 8 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西3.8m私道 接面7.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 2026年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地70m2、絶対高さ制限10m
南西側私道（地番429番8）共有者の内、1名から私道通行掘削承諾書取得なし
北西側隣地（地番427番14）の物置の一部が1号棟敷地内に越境しております。
私道持分：429番8、1・2区画それぞれ1/8ずつ
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

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担当： 中込 慎太朗 (なかごみ しんたろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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