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千葉市花見川区幕張町　開発用地 NEW 2/20

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物件番号 F87C2023

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■中央・総武線「幕張」駅まで徒歩2分の好立地  
■土地面積：209.51m2・近隣商業地域

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物件番号 F87C2023

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日本橋営業部
コンサルティング一課

担当： 世古口 りほ (せこぐち りほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　千葉市花見川区幕張町5丁目　土地
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　中央・総武線「幕張」駅 徒歩2分
　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
＿Access＿＿＿＿＿
■中央・総武線「幕張」駅まで徒歩2分
■京成千葉線「京成幕張」駅まで徒歩4分
＿POINT＿＿＿＿＿
■土地面積：209.51m2（要セットバック2.79m2 ）
■私道負担：有
※46.33m2、16.82m2（持分2/3）、16.52m2（持分2/3）
■接道：東側　私道　幅員4.0m
■近隣商業地域
■建ぺい率・容積率：80％・200％
■準防火地域
■都市ガス・公営水道・本下水

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────
　【本物件担当者】
　　　　店舗：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　　　担当：世古口　りほ（せこぐち　りほ）
　【お電話でのお問合わせ】
　　　　会社フリーコール　：0120－691－465
　【メールでのお問合わせ】
　　　　メール：r-sekoguchi@nomura-re.co.jp（世古口）

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世古口 りほ(せこぐち りほ)

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世古口 りほ (せこぐち りほ)

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87C2023
所在地 千葉県千葉市花見川区 幕張町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「幕張」駅 徒歩2分
京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩4分
土地面積 209.51m2(63.37坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 46.33m2 セットバック 2.79m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 東4m私道 接面4m
設備 ―
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※土地面積（209.51m2）には別途私道の持分として下記が含まれます。
・16.82m2（持分2/3）
・16.52m2（持分2/3）
※土地面積209.51m2：要セットバック2.79m2
更新日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日

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世古口 りほ(せこぐち りほ)

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