土地

町田市東玉川学園一丁目　土地 NEW 2/16

お問合せ

物件番号 F87C2019

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

■土地面積：194.04m2・建築条件無し　  
■小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩12分

prev next

区画図

区画図

  • 【東京都/町田市東玉川学園】町田市東玉川学園一丁目　土地 現地：建物は解体予定です。 現地：建物は解体予定です。
  • 【東京都/町田市東玉川学園】町田市東玉川学園一丁目　土地 現地：建物は解体予定です。 現地：建物は解体予定です。
  • 【東京都/町田市東玉川学園】町田市東玉川学園一丁目　土地 前面道路：公道　西側道路 前面道路：公道　西側道路
  • 【東京都/町田市東玉川学園】町田市東玉川学園一丁目　土地 前面道路：公道　北側道路 前面道路：公道　北側道路

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C2019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング二課

担当： 木口 莉沙 (きぐち りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★────────────────────★
　　　　町田市東玉川学園一丁目　土地　

　　　　　194.04m2・建築条件無し　　　　　
★────────────────────★

交通：小田急小田原線
　　「玉川学園前」駅 徒歩12分

■ 土地概要

土地面積：公簿 194.04m2
建築条件無し
地目：宅地
接道：北側 公道 幅員 約4.6m
　　　西側 公道 幅員 約6.1m

■ 法規制

区域区分：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：40％／80％
高度地区：第1種高度地区

●角地

●確定測量実施予定

●閑静な住宅街です

ご連絡を心よりお待ちしております

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

┌◆　お問い合わせ先　◆
└─────────────────────

【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部　コンサルティング二課
氏　名：木口　莉沙（きぐち　りさ）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-465

【メールでのお問合わせ】
メール：r-kiguchi@nomura-re.co.jp

担当者コメント

木口 莉沙(きぐち りさ)

日本橋営業部

木口 莉沙 (きぐち りさ)

---------------------------------------------------------
野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部
コンサルティング二課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート（収支計算書）による
購入から売却（出口）までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、
ファイナンス、相続対策、土地の有効活用等、
専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの
情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
---------------------------------------------------------
【キャッシュフローのご提案】　
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、
税引後のキャッシュフロー、
購入から売却（出口）までの
投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として
経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、
課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。

【投資用ローン（ファイナンス）
ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、
お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
---------------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87C2019
所在地 東京都町田市 東玉川学園1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩12分
土地面積 194.04m2(58.69坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4.6m公道・西6.1m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、建築基準法第22条区域
■現況は古家ありですが、解体後更地にて引渡となります
更新日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年3月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C2019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング二課

木口 莉沙(きぐち りさ)

担当： 木口 莉沙 (きぐち りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの土地

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の土地を検索する

東京都町田市の近隣エリアの土地を検索する

小田急小田原線の土地を検索する

東京都町田市の物件を探す

東京都町田市土地売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー