土地

千葉市花見川区幕張町5丁目　土地 NEW 1/6

4,850万円
ローンシミュレーション
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
土地面積 209.51m²
交通中央・総武線「幕張」駅徒歩2分
京成千葉線「京成幕張」駅徒歩4分

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物件番号 F87C1001

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■中央・総武線「幕張」駅まで徒歩2分の好立地
■土地面積：209.51m2・近隣商業地域

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区画図

現地現地
区画図区画図
現地現地
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前面道路前面道路
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日本橋営業部
コンサルティング一課

担当：世古口りほ (せこぐちりほ)

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この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　千葉市花見川区幕張町5丁目　土地

　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　中央・総武線「幕張」駅徒歩2分
　　　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

＿Access＿＿＿＿＿

■中央・総武線「幕張」駅まで徒歩2分
■京成千葉線「京成幕張」駅まで徒歩4分

＿POINT＿＿＿＿＿

■土地面積：209.51m2（要セットバック2.79m2 ）

■私道負担：有
※46.33m2、16.82m2（持分2/3）、16.52m2（持分2/3）

■接道：東側　私道　幅員4.0m

■近隣商業地域

■建ぺい率・容積率：80％・200％

■準防火地域

■都市ガス・公営水道・本下水

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

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　　　　店舗：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　　　担当：世古口　りほ（せこぐち　りほ）

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,850万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F87C1001
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「幕張」駅徒歩2分京成千葉線「京成幕張」駅徒歩4分
土地面積	209.51m²(63.37坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	46.33m²	セットバック	2.79m²
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	東4m私道接面4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域 ※土地面積（209.51m2）には別途私道の持分として下記が含まれます。・16.82m2（持分2/3）・16.52m2（持分2/3） ※土地面積209.51m2：要セットバック2.79m2
更新日	2026年1月8日	次回更新予定日	2026年1月22日

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