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富士見市関沢2丁目　土地B区画 NEW 12/19

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物件番号 F87BZ015

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◆建築条件なし　◆更地渡し　◆東武東上線『鶴瀬』駅徒歩10分

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物件番号 F87BZ015

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日本橋営業部
営業課

担当： 鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 《富士見市関沢2丁目　売地》

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┏┓ アクセス
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■東武東上線　『鶴瀬』駅　　　徒歩10分
■東武東上線　『みずほ台』駅　徒歩19分

┏┓ ライフインフォメーション
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■カスミフードスクエア三芳店　　　　徒歩4分（275m）
■稲本しげたクリニック　　　　　　　徒歩5分（382m）
■ウエルシア富士見鶴瀬駅西口　　　　徒歩6分（474m）
■ローソン富士見鶴馬西店　　　　　　徒歩6分（439m）

┏┓ ポイント
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　　■土地面積　　：98.12 m2　　（約29.6坪）
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　　■用途地域　　：第一種中高層住居地域
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　　■土地権利　　：所有権
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　　■接道　　　　：北西約4m公道
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　　■建蔽率　　　：60％
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　　■容積率　　　：160％
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　　■建築条件　　：無
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　　■現況　　　　：古家有り（更地渡し）
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┗□　　　物件に関するご質問・資料請求
┏┓　　　　　　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらの物件の担当者は、日本橋営業部営業課 鴻坂 陵介（こうさか りょうすけ）です。

TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4803-7548

MAIL
●担当者直通メール：r-kousaka@nomura-re.co.jp

物件に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

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┃　　弊社サービスのご案内！　　　┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

日本橋営業部

鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87BZ015
所在地 埼玉県富士見市 関沢2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩10分
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩19分
土地面積 98.12m2(29.68坪)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4m公道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 22条区域
・更地渡し
・司法書士は売主指定となります。
・土地の一部に地役権設定あり
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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