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東久留米市浅間町3丁目　土地 NEW 09/07

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物件番号 F87B9004

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日本橋営業部
営業課

担当： 武澤 倖助 (たけざわ こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇◇　東久留米市浅間町3丁目　土地　◇◇
　　　……………………………………………………………
　 　　　　　　　≪　土地面積198.9m2　≫
　　　　　　　　建築条件なし・古家あり

　　　※仮測量図による道路後退(セットバック)後の敷地面積は194.09m2、
　　　　台帳記載敷地面積は190.11m2となっています
　　　（東京都建築安全条例に基づく隅切り部分を含む）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　物件概要
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　　■土地面積　　：198.9m2
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　　■用途地域　　：第一種低層住居専用地域
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　　■土地権利　　：所有権
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　　■接道　　　　：北西側公道　幅員：約4.0m　
　　　　　　　　　　北東側公道　幅員：約4.5m
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　　■建蔽率　　　：40％
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　　■容積率　　　：80％
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　　■建築条件　　：無　
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　　■現況　　　　：古家あり
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　　■セットバック：11.32m2
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　　■私道負担　　：3.82m2
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、お気軽にお申し付けください。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

武澤 倖助(たけざわ こうすけ)

日本橋営業部

武澤 倖助 (たけざわ こうすけ)

この度は、『東久留米市浅間町3丁目　土地』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に「武澤」までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　
　　氏　名：武澤　倖助（たけざわ　こうすけ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-380
　　担当者直通携帯番号：080-9584-4487（武澤）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-takezawa@nomura-re.co.jp（武澤）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87B9004
所在地 東京都東久留米市 浅間町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩7分
土地面積 198.9m2(60.16坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.82m2 セットバック 11.32m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北西4m公道 接面12.9m・北東4.5m公道 接面14.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月21日

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定休日： 火曜日・水曜日
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