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土地
世田谷区経堂4丁目 土地 NEW 2/13
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物件番号 F85C2003
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この物件のおすすめポイント
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≪ 経堂4丁目土地 ≫
～ 駅前の利便性と穏やかな住環境
快適も、落ち着きも、その両方を
享受した環境で理想の注文住宅を ～
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┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物 件 名 ：経堂4丁目土地（古屋付き）
■権 利 ：所有権
■交 通 ：小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分
小田急線「経堂」駅徒歩15分
■面 積 ：公簿105.9m2（約32.03坪）
■間 取 り ：延床面積160.5m2・4LDK等（※建物参考プラン複数あり）
■接 道 ：公道・南側約6m（※約2mの但書道路含む）
■建蔽/容積率 ：60％/160％
■用 途 地 域 ：第一種住居地域
■高 度 地 区 ：高さ19m第2種高度地区
■現 況 ：古屋付き
■引 渡 日 ：ご相談
┏┓特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南側約6m道路・整形地
→間口が約7.6mかつ住宅地で車通りが少ないため、
駐車もスムーズに可能かと存じます。
◆建築条件なしのため、ご自身のプランで理想の注文住宅を
→弊社提携のハウスメーカーや住宅展示場のご案内も可能です。
また、エレベーター付等、複数の建物プランもご用意しております。
◆3階建ての建築も可能
→2世帯住宅をご検討の方にもお勧めです。
第二種高度地区かつ容積率160％のため、
3階建てのフルボリュームプランでの建築も可能です。
◆閑静な住環境と生活利便性の高さ
→落ち着きのある生活やテレワークの方にもお勧めの立地です！
◆周辺環境の充実
→駅前には商店街があり、マルエツ、オオゼキ等のスーパーや
ドラッグストア、100円ショップ等の日常生活用品店が豊富です。
その他飲食店や病院施設も充実しております。
◆都心部へのアクセス良好
→千代田線との直通運転も多く、
丸の内方面に通勤の方もお勧めです。
┏┓ Life-Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
マルエツ千歳船橋店 徒歩5分
オオゼキ千歳船橋店 徒歩5分
ライフ経堂店 徒歩7分
業務スーパー経堂店 徒歩7分
まいばすけっと 経堂4丁目店 徒歩5分
Odakyu OX 千歳船橋店 徒歩3分
【コンビニ】
ファミリーマート 千歳船橋駅前店 徒歩3分
セブン-イレブン 小田急千歳船橋店 徒歩4分
ファミリーマート 千歳船橋駅南店 徒歩4分
【その他】
ちよだ鮨 千歳船橋店 徒歩3分
ココカラファイン 千歳船橋南口店 徒歩4分
【保育園】
経堂保育園 徒歩3分
フラヌール保育園 本園 徒歩4分
烏山杉の子保育園分園みなみ風 徒歩7分
【幼稚園】
世田谷区立桜丘幼稚園 徒歩9分
春光幼稚園 徒歩10分
和光幼稚園 徒歩15分
【小学校】
世田谷区立桜丘小学校 徒歩10分
【中学校】
世田谷区立桜丘中学校 徒歩10分
【公園】
桜丘2丁目児童遊園 徒歩5分
船橋一丁目広場 徒歩4分
桜丘二丁目第5アパート 公園 徒歩6分
【病院】
ちとせ船橋駅前内科 徒歩4分
塚本整形外科医院 徒歩3分
千歳船橋いずも内科クリニック 徒歩6分
かるがもクリニック(小児科) 徒歩7分
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≪ 経堂4丁目土地 ≫
～ 駅前の利便性と穏やかな住環境
快適も、落ち着きも、その両方を
享受した環境で理想の注文住宅を ～
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┏┓物件概要
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■物 件 名 ：経堂4丁目土地（古屋付き）
■権 利 ：所有権
■交 通 ：小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分
小田急線「経堂」駅徒歩15分
■面 積 ：公簿105.9m2（約32.03坪）
■間 取 り ：延床面積160.5m2・4LDK等（※建物参考プラン複数あり）
■接 道 ：公道・南側約6m（※約2mの但書道路含む）
■建蔽/容積率 ：60％/160％
■用 途 地 域 ：第一種住居地域
■高 度 地 区 ：高さ19m第2種高度地区
■現 況 ：古屋付き
■引 渡 日 ：ご相談
┏┓特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南側約6m道路・整形地
→間口が約7.6mかつ住宅地で車通りが少ないため、
駐車もスムーズに可能かと存じます。
◆建築条件なしのため、ご自身のプランで理想の注文住宅を
→弊社提携のハウスメーカーや住宅展示場のご案内も可能です。
また、エレベーター付等、複数の建物プランもご用意しております。
◆3階建ての建築も可能
→2世帯住宅をご検討の方にもお勧めです。
第二種高度地区かつ容積率160％のため、
3階建てのフルボリュームプランでの建築も可能です。
◆閑静な住環境と生活利便性の高さ
→落ち着きのある生活やテレワークの方にもお勧めの立地です！
◆周辺環境の充実
→駅前には商店街があり、マルエツ、オオゼキ等のスーパーや
ドラッグストア、100円ショップ等の日常生活用品店が豊富です。
その他飲食店や病院施設も充実しております。
◆都心部へのアクセス良好
→千代田線との直通運転も多く、
丸の内方面に通勤の方もお勧めです。
┏┓ Life-Information
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【スーパー】
マルエツ千歳船橋店 徒歩5分
オオゼキ千歳船橋店 徒歩5分
ライフ経堂店 徒歩7分
業務スーパー経堂店 徒歩7分
まいばすけっと 経堂4丁目店 徒歩5分
Odakyu OX 千歳船橋店 徒歩3分
【コンビニ】
ファミリーマート 千歳船橋駅前店 徒歩3分
セブン-イレブン 小田急千歳船橋店 徒歩4分
ファミリーマート 千歳船橋駅南店 徒歩4分
【その他】
ちよだ鮨 千歳船橋店 徒歩3分
ココカラファイン 千歳船橋南口店 徒歩4分
【保育園】
経堂保育園 徒歩3分
フラヌール保育園 本園 徒歩4分
烏山杉の子保育園分園みなみ風 徒歩7分
【幼稚園】
世田谷区立桜丘幼稚園 徒歩9分
春光幼稚園 徒歩10分
和光幼稚園 徒歩15分
【小学校】
世田谷区立桜丘小学校 徒歩10分
【中学校】
世田谷区立桜丘中学校 徒歩10分
【公園】
桜丘2丁目児童遊園 徒歩5分
船橋一丁目広場 徒歩4分
桜丘二丁目第5アパート 公園 徒歩6分
【病院】
ちとせ船橋駅前内科 徒歩4分
塚本整形外科医院 徒歩3分
千歳船橋いずも内科クリニック 徒歩6分
かるがもクリニック(小児科) 徒歩7分
担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
資金計画含めて、建物参考プランのご紹介や住宅展示場のご案内も可能です。
理想の注文住宅のご実現に向けて、お力になれるよう誠心誠意務めさせていただきます。
理想の注文住宅のご実現に向けて、お力になれるよう誠心誠意務めさせていただきます。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オオゼキ 千歳船橋店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
まいばすけっと 経堂4丁目店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
マルエツ 千歳船橋店
現地より約400m
徒歩5分 -
ドラッグストア
マツモトキヨシ 千歳船橋駅前店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C2003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 経堂4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩3分 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩15分 |
土地面積
| 105.9m2(32.03坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 南側接道6mのうち、約2mは但書道路となります。 |
||
| 更新日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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