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町田市成瀬台2丁目　土地 NEW 12/1

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物件番号 F85BZ001

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～野村不動産(株)旧分譲地内の区画の整った区画×周辺施設充実～ 
・建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます

区画図

区画図

物件写真

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85BZ001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★野村の仲介+　経堂センター　専任媒介物件★
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　≪　町田市成瀬台2丁目 土地(古家付き)　≫
土地面積230.96m2(69.86坪)・前面道路幅員6m
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┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇野村不動産(株)旧分譲地内の整形地
……………………………………………………………
◇建築条件はございませんので、お好きな
ハウスメーカーにて建築可能です。
※建物プランのご用意がございますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
……………………………………………………………
◇土地面積が230m2越えのため
邸宅用地や2世帯住宅用地としても
ご検討いただけます。
……………………………………………………………
◇お車の出し入れが容易な幅員6mの前面道路

┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
　徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局が
　ございますので、生活必需品の買い物には
　困りません。
　また学区内の小学校まで徒歩5分、中学校まで
　徒歩7分と通学にも便利な立地でございます。
　……………………………………………………………
◇こどもの国へのアクセス
　『子供のあそび場』としてファミリーに人気を集める
　『こどもの国』まで徒歩20分。
　2.4kmの内周道路に沿って、様々な遊具がございます。
　その他にも種類豊富な乗り物や牧場があり
　夏には屋外プールやBBQ、冬にはアイススケートも
　楽しむことができる施設ですので
　ぜひ季節ごとに訪問されるのはいかがでしょうか。
……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
　(1) こどもの国線『こどもの国』駅まで徒歩14分。
JR横浜線・田園都市線が通る『長津田』駅まで
　乗車時間約7分で向かうことができます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年12月4日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
長津田駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
町田駅―所要時間：19分―乗換回数：1回
横浜駅―所要時間：44分―乗換回数：1回
武蔵小杉駅―所要時間：45分―乗換回数：2回
渋谷駅―所要時間：55分―乗換回数：1回
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(2)バス停「野村住宅中央」まで徒歩3分。
　『町田バスセンター』駅まで
　乗り継ぎをすることなく
　乗車時間23分で向かうことができます。
　またJR横浜線『成瀬』駅や
　東急田園都市線『つくし野』駅も
　バスでのアクセスが可能でございます。
　※2025年12月4日 平日8時から
　最短で出発する場合の独自調べです。
……………………………………………………………

┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線　「こどもの国」駅　徒歩14分
◆バス停「野村住宅中央」　徒歩3分

┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・グルメシティ成瀬台店・・・・約120m(徒歩2分)
・いなげやina21町田成瀬台店・約510m(徒歩7分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン
　町田市成瀬台3丁目店・・・・約100m(徒歩2分)
・セブンイレブン
　町田ポプラヶ丘店・・・・・・約620m(徒歩8分)
◆ドラッグストア
・クオール薬局成瀬台店・・・・約150m(徒歩2分)
・ドラッグセイムス
　町田成瀬台店・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
◆郵便局
・町田成瀬台郵便局・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆医療施設
・大村内科医院
（内科・消化器科）・・・・・・ 約170m(徒歩2分)
・西嶋医院
　(小児科)・・・・・・・・・・約140m(徒歩2分)
◆子育て施設
・成瀬台幼稚園・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
・成瀬くりの家保育園・・・・・約1.1km(徒歩14分)
・成瀬台小学校・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
・成瀬台中学校・・・・・・・・約520m(徒歩7分)

┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
　当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】

・販売図面
・建物参考プラン
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。

担当者コメント

田口 晴菜(たぐち はるな)

経堂センター

田口 晴菜 (たぐち はるな)

「町田市成瀬台2丁目 土地」の物件詳細WEBページをご一読いただき有難うございます。

少しでも興味を頂けましたら、
担当：【　田口　】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

野村の仲介+　経堂センター
担当：田口
携帯：080-9975-8520
フリーコール：0120－098－811

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #野村不動産旧分譲地 #建築条件なし #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85BZ001
所在地 東京都町田市 成瀬台2丁目  周辺地図を見る
交通 東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩14分
小田急小田原線「町田」駅 バス20分 (バス停 野村中央住宅) 徒歩3分
東急田園都市線「つくし野」駅 バス18分 (バス停 野村中央住宅) 徒歩3分
横浜線「成瀬」駅 バス9分 (バス停 野村中央住宅) 徒歩3分
土地面積 230.96m2(69.86坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北6m公道 接面10.5m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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