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世田谷区砧8丁目古家付き土地

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物件番号 F85BY010

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■小田急線「成城学園」駅徒歩9分　■2駅利用可能(双方10分圏内)　

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物件番号 F85BY010

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担当： 長谷川 奨 (はせがわ しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

〈世田谷区砧八丁目　古家付き土地〉

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「成城学園」駅　徒歩9分
◆小田急線「祖師谷大蔵」駅　徒歩9分

┏┓土地概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地権利　　所有権
◆土地面積　　80.81m2(セットバック調査中)
◆都市計画　　市街化区域
◆用途地域　　第一種低層住居専用地域
◆建蔽率　　　50％
◆容積率　　　100％
◆接道　　　　東側約4m(私道)
◆間口　　　　約3.6m

【備考】
●建築条件無
●準防火地域
●埋蔵文化財包蔵地(向野田遺跡)

┏┓周辺環境
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「成城学園」駅・・・・・・・徒歩9分
◆小田急線「祖師谷大蔵」駅・・・・・・徒歩9分
◆オオゼキ砧店(スーパー)・・・・・・・徒歩5分
◆ローソン成城二丁目店(コンビニ)・・・徒歩8分
◆あんどうファミリークリニック(病院)・徒歩4分
◆ゆかり文化幼稚園(幼稚園)・・・・・・徒歩4分
◆明正小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩13分
◆砧中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分
◆世田谷区立砧八丁目児童遊園(公園)・・徒歩4分

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『長谷川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-098-811　≫　
≪　担当長谷川直通：080-8172-7255 ≫　

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s3-hasegawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。

担当者コメント

長谷川 奨(はせがわ しょう)

経堂センター

長谷川 奨 (はせがわ しょう)

「成城学園」「祖師谷大蔵」駅、双方徒歩10分以内の好立地です。
お好きなハウスメーカーで建築可能でございますのでお気軽にお問合せください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85BY010
所在地 東京都世田谷区 砧8丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩9分
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分
土地面積 80.81m2(24.44坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 93.28m2×1 / 7 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m私道 接面3.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、埋蔵文化財包蔵地：向野田遺跡
更新日 2026年1月5日 次回更新予定日 2026年1月19日

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長谷川 奨(はせがわ しょう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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