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三鷹市新川1丁目 売地 NEW 4/3

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物件番号 F84C4002

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面積：178.02m2（53.85坪）のまとまった土地。南西側約5.0m公道の陽当たり良好な立地

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区画図

  • 【東京都/三鷹市新川】三鷹市新川1丁目 売地 現地（古家あり）：中央 現地（古家あり）：中央
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物件番号 F84C4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

今回ご紹介するこちらの不動産は、
・南西側約5.0m公道に面する
・178.02m2（53.85坪）のまとまった土地面積
・整形地
・建築条件はございません
・お好きなハウスメーカーで建築可能です

京王線、JR中央線の2線利用可能な立地となります。
お問い合わせお待ちしております。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　
　　　新川1丁目　売地（古家あり）
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　南西側道路、整形地
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　京王線「仙川」駅　徒歩18分
　JR中央線「三鷹」駅　バス30分「コミュニティセンター西」停徒歩4分
　JR中央線「吉祥寺」駅　バス29分「コミュニティセンター西」停徒歩4分

　■南西側約5.0m公道
　■L字部分に面するため、南側に開けた立地
　■道路との高低差なし
　■建築条件はございません。
■建築可能面積（約142m2、約43坪）
　※建ぺい率・容積率による参考数値です
〇大型の一戸建て、二世帯住宅、南側にお庭を広く配した一戸建て
　中庭を配した一戸建て等、お好みのプランで。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・物件詳細資料
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
　等をご用意いたします。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
お待ち合わせ場所についてはご相談ください。
弊社へのご来社、駅お待ち合わせ、
現地お待ち合わせ等、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

太田 健一郎(おおた けんいちろう)

烏山センター

太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

南西側道路とL字部分に面しており、陽当たり・通風ともに良好な立地です。
南北に長い敷地のため、中庭を配したコの字型住宅やお庭を広くとった一戸建ての、お好みにあったプランで、ご検討いただけます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F84C4002
所在地 東京都三鷹市 新川1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「仙川」駅 徒歩18分
中央線「三鷹」駅 バス30分 (バス停 コミュニティセンター西) 徒歩4分
京王井の頭線「三鷹台」駅 バス57分 (バス停 第五中学校) 徒歩4分
中央線「吉祥寺」駅 バス29分 (バス停 コミュニティセンター西) 徒歩4分
土地面積 178.02m2(53.85坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西5m公道 接面9.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※対象不動産上空に東京電力株式会社の架線送電線が通過しています
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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物件番号 F84C4002

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太田 健一郎(おおた けんいちろう)

担当： 太田 健一郎 (おおた けんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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