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土地
世田谷区北烏山8丁目 売地 新価格 3/1
お問合せ
～コンビニやスーパーが徒歩3分圏内かつ、閑静な住宅街に位置する126.79m2（38.35坪）の土地～
★建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）★充実した周辺環境
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F84C1002
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この物件のおすすめポイント
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世田谷区北烏山8丁目
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.
世田谷区アドレスの閑静な住宅街に構える約126.79m2の整形地です。
最寄り駅は特急停車駅の京王線「千歳烏山」駅で徒歩15分に位置し、
周辺にはコンビニエンスストアやスーパーがあり、生活環境も整った立地です。
■┓ 物件の特徴
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
⇒千歳烏山駅から特急で新宿駅14分、渋谷駅17分と都心へのアクセス良好です。
■約126.79m2の整形地
⇒上記、土地面積は仮測量図上の面積になります。
■前面道路：東側 幅員：約7.6m
南側 幅員：約4m
■建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■充実した周辺環境
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・地図
・周辺環境マップ
・不動産ご購入の流れ
・資金計画書
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪コンビニ・スーパーなど≫
◇マックスバリュエクスプレス北烏山店・徒歩2分（約127m）
◇セブンイレブン世田谷北烏山9丁目店・徒歩3分（約185m）
◇セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店・徒歩6分（約403m）
≪教育施設≫
◇給田小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約637m）
◇烏山中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
◇烏山いちご保育園・・・・・・・・・・徒歩2分（約158m）
◇せたがや小鳥の森保育園・・・・・・・徒歩6分（約455m）
◇西之谷保育園・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約638m）
≪その他≫
◇世田谷北烏山郵便局・・・・・・・・・徒歩2分（約92m）
◇つつじ緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約601m）
◇北烏山3公園・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
◇花と緑の広場・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入は、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！
世田谷区北烏山8丁目
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.
世田谷区アドレスの閑静な住宅街に構える約126.79m2の整形地です。
最寄り駅は特急停車駅の京王線「千歳烏山」駅で徒歩15分に位置し、
周辺にはコンビニエンスストアやスーパーがあり、生活環境も整った立地です。
■┓ 物件の特徴
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■京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分
⇒千歳烏山駅から特急で新宿駅14分、渋谷駅17分と都心へのアクセス良好です。
■約126.79m2の整形地
⇒上記、土地面積は仮測量図上の面積になります。
■前面道路：東側 幅員：約7.6m
南側 幅員：約4m
■建築条件はありません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■充実した周辺環境
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・地図
・周辺環境マップ
・不動産ご購入の流れ
・資金計画書
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
■┓ 周辺環境
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≪コンビニ・スーパーなど≫
◇マックスバリュエクスプレス北烏山店・徒歩2分（約127m）
◇セブンイレブン世田谷北烏山9丁目店・徒歩3分（約185m）
◇セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店・徒歩6分（約403m）
≪教育施設≫
◇給田小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約637m）
◇烏山中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
◇烏山いちご保育園・・・・・・・・・・徒歩2分（約158m）
◇せたがや小鳥の森保育園・・・・・・・徒歩6分（約455m）
◇西之谷保育園・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約638m）
≪その他≫
◇世田谷北烏山郵便局・・・・・・・・・徒歩2分（約92m）
◇つつじ緑地・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約601m）
◇北烏山3公園・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
◇花と緑の広場・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
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ご見学希望や資料のご請求、
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下記の連絡先まで
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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
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担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【世田谷区北烏山8丁目 土地】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
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この度は、【世田谷区北烏山8丁目 土地】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
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野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マックスバリュエクスプレス北烏山店
現地より約127m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷北烏山9丁目店
現地より約185m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店
現地より約403m
徒歩6分 -
スーパー
西友千歳烏山店
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84C1002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 北烏山8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分 京王線「芦花公園」駅 徒歩24分 |
土地面積
| 126.79m2(38.35坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
0.27m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東7.6m公道 接面7.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、※1備考参照 ※上記土地面積は、現況仮測量図による暫定有効宅地面積であるため、将来境界確定の結果、増減する場合があります。 ※区画図上、南側私道は、建築基準法上の道路に該当しません。 ※1 日影規制：3時間-2時間 4m、景観計画区域：一般地域（住宅共存系ゾーン）、埋蔵文化財包蔵地：烏山遺跡 |
||
| 更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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