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土地
群馬県甘楽郡下仁田町 売地 NEW 09/11
-
5,700万円
ローンシミュレーション - 所在地 群馬県甘楽郡下仁田町 大字西野牧
- 土地面積 2,690m2
-
交通
北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩99分
北陸新幹線「軽井沢」駅 バス10分 (バス停 押立山下バス停) 徒歩41分
お問合せ
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F84B9002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
軽井沢フロント
碓氷・軽井沢I.Cから2.1km。
僅か4分ほどではじまる別荘ライフ「南軽井沢・和美リゾート」。
おおぎを広げたような壮大な眺望を魅せる荒船山、八ヶ岳連峰
水面に木々の煌めきを映し静かに佇む和美湖畔。
ここには、目を見張るほどの美しい自然の営みと
語り尽くせないほどの日々の物語が溢れています。
さあ、いつものようにお気に入りの道具を愛車に積み込んで
軽井沢フロントの我が別荘へ
また新たな思い出づくりのはじまりです。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※上記は、和美リゾートホームページより抜粋しております。
※本物件は碓氷・軽井沢I.Cから約3.2km（車で約7分）です
■マイカーで練馬I.Cから約1時間45分、東京から新幹線で約70分
都心へのアクセスの良さが魅力です（和美リゾートHPより抜粋）
■本物件は和美リゾート地内の高台に位置する「荒船ビューゾーン」に位置し、
その中でも比較的フラットな地形の区画です
■2区画まとめてでの販売、概要となります。
（(1)1,084m2（約327.9坪）、(2)1,606m2（約485.8坪）
■別荘地内に
・テニスコート 3面・有料（オーナー様／2時間：1,000円）
・ドッグラン
があります。
■安心を支える管理サービス
いつお出でになっても快適な別荘ライフを過ごせるように専任の
管理スタッフによる別荘地内の清掃、施設・道路の維持・管理、
冬期の除雪などの管理業務を行っています。（和美リゾートHPより抜粋）
軽井沢フロント
碓氷・軽井沢I.Cから2.1km。
僅か4分ほどではじまる別荘ライフ「南軽井沢・和美リゾート」。
おおぎを広げたような壮大な眺望を魅せる荒船山、八ヶ岳連峰
水面に木々の煌めきを映し静かに佇む和美湖畔。
ここには、目を見張るほどの美しい自然の営みと
語り尽くせないほどの日々の物語が溢れています。
さあ、いつものようにお気に入りの道具を愛車に積み込んで
軽井沢フロントの我が別荘へ
また新たな思い出づくりのはじまりです。
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※上記は、和美リゾートホームページより抜粋しております。
※本物件は碓氷・軽井沢I.Cから約3.2km（車で約7分）です
■マイカーで練馬I.Cから約1時間45分、東京から新幹線で約70分
都心へのアクセスの良さが魅力です（和美リゾートHPより抜粋）
■本物件は和美リゾート地内の高台に位置する「荒船ビューゾーン」に位置し、
その中でも比較的フラットな地形の区画です
■2区画まとめてでの販売、概要となります。
（(1)1,084m2（約327.9坪）、(2)1,606m2（約485.8坪）
■別荘地内に
・テニスコート 3面・有料（オーナー様／2時間：1,000円）
・ドッグラン
があります。
■安心を支える管理サービス
いつお出でになっても快適な別荘ライフを過ごせるように専任の
管理スタッフによる別荘地内の清掃、施設・道路の維持・管理、
冬期の除雪などの管理業務を行っています。（和美リゾートHPより抜粋）
担当者コメント
烏山センター
吉山 悟哲 (よしやま こうてつ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
こちらの物件を担当しております【吉山（よしやま）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
【吉山／080－2071－6091】まで。
【メール：k-yoshiyama@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84B9002 | ||
| 所在地 | 群馬県甘楽郡下仁田町 大字西野牧 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩99分 北陸新幹線「軽井沢」駅 バス10分 (バス停 押立山下バス停) 徒歩41分 |
土地面積
| 2,690m2(813.72坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
山林 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
都市計画区域外 |
用途地域
|
無指定 |
|
建ぺい率
|
20% |
容積率
|
60% |
|
接道状況
|
北6m私道 接面86.5m | ||
| 設備 | 私営水道・個別プロパン | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 分譲地管理費：91,506円(税込)/年 大規模修繕費：700,000円（基金・一時金） 水道加入金：330,000円 水道料金：66,000円（年額） 和美リゾート別荘管理規約：あり 妙義荒船佐久高原国定公園：第3種特別地域 土砂災害警戒区域 |
||
| 更新日 | 2025年9月13日 | 次回更新予定日 | 2025年9月27日 |
お問合せ店舗
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