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土地
練馬区田柄4丁目 売地
お問合せ
0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F81B9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓おすすめポイント☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎3駅4路線利用可能
・東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩14分
・東武東上線「下赤塚」駅14分
・都営大江戸線「光が丘」駅徒歩19分
◎建築条件はありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
◎建物解体後、更地でのお引き渡しとなります。
◎確定測量済（2025年7月）
◎前面道路幅員約6mのゆとりある街区
◎「第一種低層住居専用地域」閑静な住宅街
┏┓周辺環境のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈 コンビニ 〉
・ファミリーマート田柄豊島園通り店・・・徒歩5分
・ローソン練馬田柄二丁目南店・・・・・・徒歩7分
・セブンイレブン練馬田柄通り店・・・・・徒歩7分
〈スーパー〉
・フレッシュひかり・・・・・・・・・・・徒歩8分
・まいばすけっと田柄1丁目店・・・・・・徒歩10分
・マルエツ田柄店・・・・・・・・・・・・徒歩13分
・練馬あいはら農園直売所・・・・・・・・徒歩13分
〈 飲食店 〉
・星野珈琲店練馬田柄店・・・・・・・・・徒歩4分
・珈琲専門店はま珈琲・・・・・・・・・・徒歩6分
〈 教育 〉
・みらいく田柄園・・・・・・・・・・・・徒歩6分
・練馬区立田柄第二保育園・・・・・・・・徒歩7分
・練馬区立田柄保育園・・・・・・・・・・徒歩7分
・練馬区立光が丘保育園・・・・・・・・・徒歩8分
・練馬区立田柄小学校・・・・・・・・・・徒歩9分
・練馬区立田柄中学校・・・・・・・・・・徒歩8分
・東京都立田柄高校・・・・・・・・・・・徒歩8分
〈 病院 〉
・練馬光が丘病院・・・・・・・・・・・・徒歩10分
〈 レジャー・ショッピング 〉
・田柄しゃらのき児童公園・・・・・・・・徒歩5分
・田柄中央児童公園・・・・・・・・・・・徒歩5分
・秋の費公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分
・光が丘ユープラザゴルフレンジ・・・・・徒歩9分
・MUJI com光が丘ゆりの木商店街・・・・徒歩9分
・光が丘公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分
・赤塚新町公園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分
・練馬フットボールパーク・・・・・・・・徒歩12分
・光が丘IMA・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分
┏┓ファイナンシャルプランナー無料相談！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買換え住宅ローン】
提携の住宅ローンアドバイザーも交え、
買換えをスムーズに、かつ妥協なく進められるよう、
融資可能な金融機関探しをお手伝いいたします。
【買換えサポート】
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
進めることが可能です。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 練馬センター 松尾 直明です。
ご覧頂きご興味をお持ち頂きましたら、
現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ：0120-038-232
●担当：松尾（まつお）直通：070-4297-1419
(2)メールで・・・
●担当：松尾メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp
ご見学希望の際はご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎3駅4路線利用可能
・東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩14分
・東武東上線「下赤塚」駅14分
・都営大江戸線「光が丘」駅徒歩19分
◎建築条件はありません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
◎建物解体後、更地でのお引き渡しとなります。
◎確定測量済（2025年7月）
◎前面道路幅員約6mのゆとりある街区
◎「第一種低層住居専用地域」閑静な住宅街
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〈 コンビニ 〉
・ファミリーマート田柄豊島園通り店・・・徒歩5分
・ローソン練馬田柄二丁目南店・・・・・・徒歩7分
・セブンイレブン練馬田柄通り店・・・・・徒歩7分
〈スーパー〉
・フレッシュひかり・・・・・・・・・・・徒歩8分
・まいばすけっと田柄1丁目店・・・・・・徒歩10分
・マルエツ田柄店・・・・・・・・・・・・徒歩13分
・練馬あいはら農園直売所・・・・・・・・徒歩13分
〈 飲食店 〉
・星野珈琲店練馬田柄店・・・・・・・・・徒歩4分
・珈琲専門店はま珈琲・・・・・・・・・・徒歩6分
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・みらいく田柄園・・・・・・・・・・・・徒歩6分
・練馬区立田柄第二保育園・・・・・・・・徒歩7分
・練馬区立田柄保育園・・・・・・・・・・徒歩7分
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・田柄しゃらのき児童公園・・・・・・・・徒歩5分
・田柄中央児童公園・・・・・・・・・・・徒歩5分
・秋の費公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分
・光が丘ユープラザゴルフレンジ・・・・・徒歩9分
・MUJI com光が丘ゆりの木商店街・・・・徒歩9分
・光が丘公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分
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・練馬フットボールパーク・・・・・・・・徒歩12分
・光が丘IMA・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分
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【買換え住宅ローン】
提携の住宅ローンアドバイザーも交え、
買換えをスムーズに、かつ妥協なく進められるよう、
融資可能な金融機関探しをお手伝いいたします。
【買換えサポート】
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズに買換えを
進めることが可能です。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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本物件の担当者は 練馬センター 松尾 直明です。
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(1)お電話で・・・
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●担当：松尾（まつお）直通：070-4297-1419
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●担当：松尾メール：n-matsuo@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
練馬センター
松尾 直明 (まつお なおあき)
3駅4路線利用可能、休日は光が丘や池袋周辺へのお出かけも容易な立地です。前面道路幅員が約6mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズなお土地です。ハウスメーカーのご紹介や、参考プランのご案内も可能ですので、奮ってお問合せくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F81B9009 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 田柄4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩19分 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分 |
土地面積
| 95.9m2(29坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北西6m公道 接面7.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、防災再開発促進地区：田柄地区 ●確定測量済（2025年7月） ●解体後、更地での引渡し |
||
| 更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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