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土地
練馬区大泉町1丁目 売地A区画（全2区画）
-
3,990万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都練馬区 大泉町1丁目
- 土地面積 100.4m2
- 交通 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス23分(平常時20分) (バス停 もみじ山) 徒歩8分
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0120-038-232
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物件番号 F81B8007
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この物件のおすすめポイント
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■□ 練馬区大泉町1丁目 土地 □■
【全2区画】
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≪野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 媒介物件です≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
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【メール：k-shimamura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『島村(しまむら)』まで
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┠★ ア ク セ ス
……………………………………………………………………◆
■西武池袋線「大泉学園」駅バス23分
「もみじ山」バス停より徒歩8分
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┠★ 物 件 の オ ス ス メ ポ イ ン ト
………………………………………………………………………◆
■土地面積／100.4m2(約30.37坪)
■接道／南側4m私道
■間口／約9.1m
■南道路につき陽当たり良好です！
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■建ぺい率／40％ 容積率／100％
■建築条件はございません！
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
…………………………………………………………………◆
■練馬区立八坂小学校・・・・・・徒歩10分(約780m)
■練馬区立八坂中学校・・・・・・徒歩12分(約910m)
■中里幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
■ライフ土支田店・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
■業務スーパー練馬大泉店・・・・・徒歩14分(約1120m)
■ファミリーマート練馬大泉町店・・徒歩4分(約270m)
■練馬区立稲荷山図書館・・・・・・徒歩6分(約450m)
■練馬区立清水山の森・・・・・・徒歩4分(約290m)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
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■□ 練馬区大泉町1丁目 土地 □■
【全2区画】
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■土地面積／100.4m2(約30.37坪)
■接道／南側4m私道
■間口／約9.1m
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■ライフ土支田店・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
■業務スーパー練馬大泉店・・・・・徒歩14分(約1120m)
■ファミリーマート練馬大泉町店・・徒歩4分(約270m)
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可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
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注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
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注意3：上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
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担当者コメント
練馬センター
島村 賢一 (しまむら けんいち)
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線「大泉学園」駅
現地より約3,130m
徒歩40分 -
スーパー
ライフ土支田店
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
業務スーパー練馬大泉店
現地より約1,120m
徒歩14分 -
銀行
三井住友銀行大泉支店
現地より約3,200m
徒歩40分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F81B8007 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 大泉町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 バス23分(平常時20分) (バス停 もみじ山) 徒歩8分 |
土地面積
| 100.4m2(30.37坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南6m私道 接面9.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、風致地区である、土地区画整理事業（名称：練馬大泉石神井付近） ●本物件は、練馬区風致地区条例に基づく大泉風致地区（B地区）に該当するため、建ぺい率40％に制限されます ●現況：古家あり（更地渡し）●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合がございます |
||
| 更新日 | 2025年9月27日 | 次回更新予定日 | 2025年10月11日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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