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目黒区中央町2丁目　旧法借地権付古家 NEW 2/28

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C2006
所在地 東京都目黒区 中央町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分
土地面積 118m2(35.69坪)(公簿)
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地（現況：宅地）
借地料 46,150円 / 月 借地期間 2031年1月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 236%
接道状況 北東5.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※旧法借地権⇒引渡し時新たに20年、土地賃貸借契約締結
※地代については毎年4月に改訂
※地主による譲渡候補先審査(書類審査・面談審査)を経て譲渡承諾取得後、売買契約になります
更新日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月14日

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