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土地(建築条件付)
川口市金山町 建築条件付き土地 D区画
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物件番号 F77C2010
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この物件のおすすめポイント
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★☆★川口市金山町 建築条件付き土地 D区画★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。
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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！
実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪
近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さい♪
生活環境レベルの高いエリア生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お問合せお待ちしております！
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＜おすすめポイント＞
○土地面積： 46.89m2（実測）
（分筆前の為増減のある可能性があります。）
〇前面道路：南西側約2.9m (公道) 接面：9.3m
東側約6.0m(公道) 接面：5m
〇私道負担：なし
〇現況 ：古屋あり
○ガス ：都市ガス
○飲用水 ：公営水道
○汚水 ：本下水
○雑排水 ：本下水
【建物参考プラン】
3階建て延べ床面積：89.30m2
※机上分筆のため、面積に増減が生じる可能性があります。
※設備仕様は売主指定となります。
■用途地域：準工業地域
■建ぺい率60％・容積率200％
■準防火地域・埼玉県特別工業地区
■景観法・宅地造成及び特定盛土規制法対象
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩12分
●埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩14分
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇西友 川口本町店 約600m
◇総合文化センターリリア 約900m
◇キュポラ 約900m
◇そごう川口店 約1000m
◇かわぐちキャスティ 約1000m
◇アリオ川口 約1600m
◇ケーヨーデイツー 約400m
◇舟戸小学校 約400m
◇南中学校 約400m
◇ファミリーマート川口金山町店 約300m
◇ローソン川口金山町店 約400m
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-121-672
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
⊂⊃ ☆ ☆
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＜おすすめポイント＞
○土地面積： 46.89m2（実測）
（分筆前の為増減のある可能性があります。）
〇前面道路：南西側約2.9m (公道) 接面：9.3m
東側約6.0m(公道) 接面：5m
〇私道負担：なし
〇現況 ：古屋あり
○ガス ：都市ガス
○飲用水 ：公営水道
○汚水 ：本下水
○雑排水 ：本下水
【建物参考プラン】
3階建て延べ床面積：89.30m2
※机上分筆のため、面積に増減が生じる可能性があります。
※設備仕様は売主指定となります。
■用途地域：準工業地域
■建ぺい率60％・容積率200％
■準防火地域・埼玉県特別工業地区
■景観法・宅地造成及び特定盛土規制法対象
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●京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩12分
●埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩14分
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◇西友 川口本町店 約600m
◇総合文化センターリリア 約900m
◇キュポラ 約900m
◇そごう川口店 約1000m
◇かわぐちキャスティ 約1000m
◇アリオ川口 約1600m
◇ケーヨーデイツー 約400m
◇舟戸小学校 約400m
◇南中学校 約400m
◇ファミリーマート川口金山町店 約300m
◇ローソン川口金山町店 約400m
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
荻窪営業部
藤本 美夢 (ふじもと みむ)
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：直通 ： 080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール ： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京浜東北・根岸線「川口」駅
現地より約900m
徒歩12分 -
スーパー
西友 川口本町店
現地より約600m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
総合文化センターリリア
現地より約900m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
キュポラ
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,460万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C2010 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 金山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩14分 |
土地面積
| 46.89m2(14.18坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
9.95m2 |
セットバック
|
9.95m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西2.9m公道 接面9.3m・東6m公道 接面5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 | ||
| 更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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