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土地(建築条件付)
板橋区大和町 土地
-
3,680万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都板橋区 大和町
- 土地面積 45.36m2
- 交通 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分
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0120-121-672
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物件番号 F77C2004
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この物件のおすすめポイント
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★☆★板橋区大和町 土地 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。
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■土地面積：45.36m2（公簿）
■セットバック：1.11m2
私道負担：共有持分20.68m2×1/5
■接道状況：北西側私道（幅員約3.5m）に約6m
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率／容積率：60％／160％
■その他法令上の制限：市街化区域、第3種高度地区、準防火地域、区画整理計画なし、計画道路なし
■建築条件：あり
☆おすすめポイント☆
・駅や生活施設が近く、利便性の高い立地
・閑静な住宅街で住環境良好
・第一種住居地域につき、住まいに最適
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分
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＿Life Information＿＿＿＿＿
◇板橋区立板橋第八小学校・・・・・・・・・・・徒歩10分
◇板橋区立板橋第三中学校・・・・・・・・・・・徒歩5分
◇やまと保育園・・・・・・・・・・・徒歩3分
◇ライフ仲宿店・・・・・・・・・徒歩9分
◇セブン-イレブン 板橋仲宿店・・・・・・・・徒歩7分
◇東京都立豊島病院・・・・・徒歩8分（約190m）
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-121-672
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
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■土地面積：45.36m2（公簿）
■セットバック：1.11m2
私道負担：共有持分20.68m2×1/5
■接道状況：北西側私道（幅員約3.5m）に約6m
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率／容積率：60％／160％
■その他法令上の制限：市街化区域、第3種高度地区、準防火地域、区画整理計画なし、計画道路なし
■建築条件：あり
☆おすすめポイント☆
・駅や生活施設が近く、利便性の高い立地
・閑静な住宅街で住環境良好
・第一種住居地域につき、住まいに最適
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●都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分
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◇板橋区立板橋第八小学校・・・・・・・・・・・徒歩10分
◇板橋区立板橋第三中学校・・・・・・・・・・・徒歩5分
◇やまと保育園・・・・・・・・・・・徒歩3分
◇ライフ仲宿店・・・・・・・・・徒歩9分
◇セブン-イレブン 板橋仲宿店・・・・・・・・徒歩7分
◇東京都立豊島病院・・・・・徒歩8分（約190m）
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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◇ フリーコール ：0120-121-672
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
荻窪営業部
藤本 美夢 (ふじもと みむ)
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：直通 ： 080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール ： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 藤本美夢（ふじもと みむ）です。
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●担当：メール ： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
都営三田線「板橋本町」駅
現地より約720m
徒歩9分 -
スーパー
まいばすけっと板橋本町北店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
オーケー板橋本町店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
まいばすけっと 板橋本町駅前店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C2004 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 大和町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 45.36m2(13.72坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
20.68m2×1 / 5 |
セットバック
|
1.11m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西3.5m私道 接面6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 ※北東側は通路となっております（持分1/5） ※有効宅地面積42.33m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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