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土地
小金井市東町4丁目 土地 NEW 09/25
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物件番号 F74B9011
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
《小金井市東町4丁目土地》
-☆124.26m2（私道負担約17m2有、詳細面積調査中） 建蔽率40％・容積率80％☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mail:s2-oono@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『大野(おおの)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-757-103)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～アクセス～
………………………………………………………………………………………………◆
・西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩2分
・JR中央線「東小金井」駅 徒歩9分
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～専物件概要～
………………………………………………………………………………………………◆
土地面積：124.26平米
立 地 ：西武多摩川線「新小金井」駅徒歩2分
JR中央線「東小金井」駅徒歩9分
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率 ：40％
容積率 ：80％
方 位 ：南向き
引渡し ：ご相談
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～おすすめポイント～
………………………………………………………………………………………………◆
◆西武多摩川線「新小金井」駅徒歩2分と好立地
また、JR中央線「東小金井」駅徒歩9分と、
2駅2路線利用可能な利便性の高い立地です。
◆建築条件無し土地
→お好きなハウスメーカー等をご利用いただきます。
◆第一種低層住居専用地域
→閑静な住宅街で住環境良好です。
◆周辺徒歩圏内には栗山公園やいなげや、ファミリーマートと、
ご生活のしやすい環境が整っており、
お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめの土地です。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ～周辺環境～
………………………………………………………………………………………………◆
■いなげや小金井東町店・・・・・・・・・・徒歩7分（約506m）
■まいばすけっと東小金井駅前店・・・・・・徒歩9分（約715m）
■ファミリーマート東小金井駅南店・・・・・徒歩4分（約286m）
■ミニストップ小金井東町店・・・・・・・・徒歩6分（約404m）
■マツモトキヨシnonowa東小金井店・・・・・徒歩11分（約819m）
■ウェルパーク小金井東町店・・・・・・・・徒歩7分（約491m）
■nonowa東小金井・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約828m）
■小金井市立東小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約437m）
■小金井市立東中学校・・・・・・・・・・・徒歩10分（約751m）
■こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約141m）
■くりのみ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約322m）
■みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約756m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
----------------------------------------------------------------------
注意：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《小金井市東町4丁目土地》
-☆124.26m2（私道負担約17m2有、詳細面積調査中） 建蔽率40％・容積率80％☆-
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………………………………………………………………………………………………◆
・西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩2分
・JR中央線「東小金井」駅 徒歩9分
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┠★ ～専物件概要～
………………………………………………………………………………………………◆
土地面積：124.26平米
立 地 ：西武多摩川線「新小金井」駅徒歩2分
JR中央線「東小金井」駅徒歩9分
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率 ：40％
容積率 ：80％
方 位 ：南向き
引渡し ：ご相談
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┠★ ～おすすめポイント～
………………………………………………………………………………………………◆
◆西武多摩川線「新小金井」駅徒歩2分と好立地
また、JR中央線「東小金井」駅徒歩9分と、
2駅2路線利用可能な利便性の高い立地です。
◆建築条件無し土地
→お好きなハウスメーカー等をご利用いただきます。
◆第一種低層住居専用地域
→閑静な住宅街で住環境良好です。
◆周辺徒歩圏内には栗山公園やいなげや、ファミリーマートと、
ご生活のしやすい環境が整っており、
お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめの土地です。
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┠★ ～周辺環境～
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■いなげや小金井東町店・・・・・・・・・・徒歩7分（約506m）
■まいばすけっと東小金井駅前店・・・・・・徒歩9分（約715m）
■ファミリーマート東小金井駅南店・・・・・徒歩4分（約286m）
■ミニストップ小金井東町店・・・・・・・・徒歩6分（約404m）
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■ウェルパーク小金井東町店・・・・・・・・徒歩7分（約491m）
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■小金井市立東小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約437m）
■小金井市立東中学校・・・・・・・・・・・徒歩10分（約751m）
■こむぎ保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約141m）
■くりのみ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約322m）
■みそら幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約756m）
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┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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注意：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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特長・共用施設
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スーパー
いなげや小金井東町店
現地より約506m
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スーパー
まいばすけっと東小金井駅前店
現地より約715m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート東小金井駅南店
現地より約286m
徒歩4分 -
コンビニ
ミニストップ小金井東町店
現地より約404m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74B9011 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 東町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩2分 中央線「東小金井」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 124.26m2(37.58坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
17.34m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南3.6m私道 接面9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年9月26日 | 次回更新予定日 | 2025年10月10日 |
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