土地

小金井市桜町2丁目　売地

1億2,500万円
ローンシミュレーション
所在地東京都小金井市桜町2丁目
土地面積 257.38m²
交通中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分

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物件番号 F74B9010

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小金井市桜町に所在、緑豊富な住環境
257m2超の大型の整形地、建築条件なし

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区画図

現地（古家あり）現地（古家あり）
区画図区画図
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前面道路前面道路
前面道路前面道路
ヤオコー小平回田店
ダイエー小金井店イオンフードスタイル
コープみらい回田店
ファミリーマート小金井桜町店
都立小金井公園
聖ヨハネ桜町病院
小金井教会幼稚園
小金井市立第二小学校
小金井市立第一中学校
玉川上水緑道

0120-757-103

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物件番号 F74B9010

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小金井センター

担当：中林翼 (なかばやしつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩17分
■小金井市桜町に所在
■緑豊富な住環境
■257m2超の大型の整形地、
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能

～周辺環境～
・ファミリーマート小金井桜町店・・・・・・・約325m(徒歩5分)
・ダイエー小金井店・・・・・・・・・・・・・約1,189m(徒歩15分)
・サンドラッグ貫井北店・・・・・・・・・・・約1,194m(徒歩15分)
・MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・・・約1,286m(徒歩17分)
・nonowa武蔵小金井・・・・・・・・・・・・約1,441m(徒歩19分)
・第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約352m(徒歩5分)
・第一中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約376m(徒歩5分)

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域

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スーパー

ヤオコー小平回田店

現地より約1,100m
徒歩14分
スーパー

ダイエー小金井店イオンフードスタイル

現地より約1,100m
徒歩14分
スーパー

コープみらい回田店

現地より約1,200m
徒歩15分
コンビニ

ファミリーマート小金井桜町店

現地より約350m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F74B9010
所在地	東京都小金井市桜町2丁目周辺地図を見る
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分
土地面積	257.38m²(77.85坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北5.5m公道接面15.7m
設備	―
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年11月1日	次回更新予定日	2025年11月15日

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0120-757-103

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物件番号 F74B9010

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小金井センター

担当：中林翼 (なかばやしつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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