鎌倉市小町二丁目土地

　　　　　　　　　　　　　　　
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
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■■　　　　　　鎌倉市小町2丁目・土地
　　　　　　　　　
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┏┓　オススメポイント
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　■　JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄
　　　　　　　　　　　　　「鎌倉」駅徒歩8分

　■　鎌倉駅よりほぼ平坦で歩ける閑静な住宅地

　■　建築条件なし
　　　→ お好きなハウスメーカー・工務店等で施工可能です

　■　敷地内、周辺に緑が溢れる立地

　■　歴史ある建物や寺院が多く周辺に存する
　　　小町アドレスの600m2超えの土地

　■　有効宅地面積：530.25m2
　　　（約107m2部分は通路部分になります）


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■　JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅　徒歩8分

　■　江ノ島電鉄「鎌倉」駅　徒歩8分


┏┓　周辺施設
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※対象地点から半径2km圏内の施設を表示
※距離は対象地点と施設間の直線距離を記載しています。

≪教育施設（小学校・中学校）≫
■ 横浜国立大学教育学部附属鎌倉小学校　約520m
■ 私立清泉小学校　　　　　　　　　　 約740m
■ 鎌倉市立御成小学校　　　　　　　　 約770m
■ 横浜国立大学教育学部附属鎌倉中学校　約590m
■ 鎌倉市立御成中学校　　　　　　　　 約1,230m
■ 私立鎌倉学園中学校　　　　　　　　 約1,240m
※小学校の学区は御成小学校
　中学校の学区は御成中学校

≪教育施設（その他）≫
■ 鎌倉早見美容芸術専門学校　　　　　 約500m
■ 鎌倉ドレスメーカー女学院　　　　　 約600m
■ 私立鎌倉女学院高校　　　　　　　　 約840m
■ 鎌倉女子大学・短期大学部 二階堂学舎　約990m
■ 私立鎌倉学園高校　　　　　　　　　 約1,240m

≪公共施設≫
■ 鎌倉警察署鎌倉駅前交番　　　　　 約460m
■ かまくら駅前蔵書室　　　　　　　 約470m
■ 鎌倉警察署御成交番　　　　　　　 約650m
■ 鎌倉市役所 おなり子どもの家　　　約690m
■ 鎌倉市役所　　　　　　　　　　　 約810m
■ 鎌倉市中央図書館　　　　　　　　 約920m

≪ショッピング施設≫
■ セブンイレブン鎌倉小町2丁目店　 約180m
■ 鎌倉若竹薬局　　　　　　　　　　 約220m
■ ファミリーマート鎌倉二の鳥居店　 約270m
■ もとまちユニオン鎌倉店　　　　　 約320m
■ ハックドラッグ鎌倉店　　　　　　 約340m
■ セブンイレブン鎌倉小町通り店　　 約340m
■ きたの屋　　　　　　　　　　　　 約350m

≪医療施設≫
■ 加茂歯科医院　　　　　　　　　　 約180m
■ 清川病院　　　　　　　　　　　　 約180m
■ 鎌倉逗子胃腸肛門内視鏡クリニック 約210m
■ 中野泌尿器科医院　　　　　　　　 約210m
■ 高橋耳鼻咽喉科クリニック　　　　 約220m
■ 鎌倉かまりん皮膚科　　　　　　　 約220m
■ 原ひふ科医院　　　　　　　　　　 約220m
■ 雪ノ下接骨院　　　　　　　　　　 約260m
■ 鎌倉矯正歯科クリニック　　　　　 約270m
■ 小林内科医院　　　　　　　　　　 約300m

≪福祉施設≫
■ 福祉クラブ生協デイ大町いしだ　　 約230m
■ 道（特定非営利活動法人）　　　　 約260m
■ 保育所のぞみ　　　　　　　　　　 約280m
■ 比企谷幼稚園　　　　　　　　　　 約350m
■ 鶴岡幼稚園　　　　　　　　　　　 約500m
■ 鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園　　　　　　 約540m
■ うちゅう保育園かまくら　　　　　 約560m

≪公園施設≫
■ 源氏山公園　　　　　　　　　　　 約1,140m
■ 鎌倉海浜公園　　　　　　　　　　 約1,580m

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。


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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
(詳細はこちら)
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です

「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

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