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土地
あんしん土地診断
横浜市港北区樽町1丁目古家付土地 NEW 07/21
-
6,580万円
ローンシミュレーション - 所在地 神奈川県横浜市港北区 樽町1丁目
- 土地面積 183.19m2
- 交通 東急東横線「大倉山」駅 徒歩11分
お問合せ
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F72B7014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■
■■ 横浜市港北区樽町1丁目・古屋付土地
────────────────────────■◆■
＿Access＿＿＿＿＿
東急東横線「大倉山」駅 徒歩11分
＿Point＿＿＿＿＿＿
□接道方向・種別：東側4.4m公道
→周辺には遮る建物等無く日当たり、風通し、眺望良好
■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地内に存します
□建築条件なし（※お好きな建築会社で施工可能です）
■敷地面積：183.19m2（公簿）
□道路面との高低差のない整形地
■徒歩圏内に生活利便施設あり（下記、LifeInformation参照）
＿LifeInformation＿＿＿＿
■バス停
「大曽根町」停留所・・・・・・・徒歩 6分（約450m）
■お買い物施設
ファミリーマート大曽根店・・・・徒歩 7分（約520m）
セブンイレブン横浜樽町店・・・・徒歩 8分（約610m）
ライフガーデン綱島・・・・・・・徒歩12分（約940m）
トレッサ横浜・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
■公共施設
港北警察署樽町交番・・・・・・・徒歩10分（約720m)
横浜市港北区役所・・・・・・・・徒歩13分（約980m）
■医療施設
大倉山記念病院・・・・・・・・・徒歩 5分（約400m）
嶋田医院（外科）・・・・・・・・ 徒歩 8分（約580m）
おおそねクリニック（小児科）・・ 徒歩 5分（約385m）
■教育施設
横浜市立師岡小学校・・・・・・・徒歩 5分（約400m）
横浜市立樽町中学校・・・・・・・徒歩10分（約770m）
樽町白梅保育園・・・・・・・・・徒歩 6分（約480m）
大倉山元気の泉保育園・・・・・・徒歩 5分（約350m）
■公園
熊野神社市民の森・・・・・・・・徒歩 3分（約190m）
樽町しょうぶ公園・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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◆『野村の買いかえサポート』
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
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★『買いかえつなぎローンサービス』
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
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◆『まちから』
街には、それぞれ異なる魅力があります。
さまざまな街のお店や生活情報、文化などを紹介し、
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あなたの住んでみたい街が、きっと見つかるはずです！
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◆ 『ノムコムの住宅ローン』
住宅ローン徹底比較！返済額も確認できる
⇒ http://www.nomu.com/loan/
・各金融機関の住宅ローンの最新金利を一覧できる！
・生涯賃金から考えるライフプランシミュレーション
・償還表確認、賃貸持家比較、借り換え試算、繰上げ返済試算
・【ローンシミュレーション】でラクラク資金計画
⇒ http://www.nomu.com/loan/sim/
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→周辺には遮る建物等無く日当たり、風通し、眺望良好
■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地内に存します
□建築条件なし（※お好きな建築会社で施工可能です）
■敷地面積：183.19m2（公簿）
□道路面との高低差のない整形地
■徒歩圏内に生活利便施設あり（下記、LifeInformation参照）
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■バス停
「大曽根町」停留所・・・・・・・徒歩 6分（約450m）
■お買い物施設
ファミリーマート大曽根店・・・・徒歩 7分（約520m）
セブンイレブン横浜樽町店・・・・徒歩 8分（約610m）
ライフガーデン綱島・・・・・・・徒歩12分（約940m）
トレッサ横浜・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
■公共施設
港北警察署樽町交番・・・・・・・徒歩10分（約720m)
横浜市港北区役所・・・・・・・・徒歩13分（約980m）
■医療施設
大倉山記念病院・・・・・・・・・徒歩 5分（約400m）
嶋田医院（外科）・・・・・・・・ 徒歩 8分（約580m）
おおそねクリニック（小児科）・・ 徒歩 5分（約385m）
■教育施設
横浜市立師岡小学校・・・・・・・徒歩 5分（約400m）
横浜市立樽町中学校・・・・・・・徒歩10分（約770m）
樽町白梅保育園・・・・・・・・・徒歩 6分（約480m）
大倉山元気の泉保育園・・・・・・徒歩 5分（約350m）
■公園
熊野神社市民の森・・・・・・・・徒歩 3分（約190m）
樽町しょうぶ公園・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
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◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
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年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
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他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
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物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
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保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
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街には、それぞれ異なる魅力があります。
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担当者コメント
大船センター
臼井 亮太 (うすい りょうた)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ E-mail ≫ r-usui@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 臼井 亮太（うすい りょうた）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| その他 | #あんしん土地診断 |
|---|---|
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急東横線「大倉山」駅
現地より約880m
徒歩11分 -
小学校
横浜市立師岡小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
中学校
横浜市立樽町中学校
現地より約770m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
トレッサ横浜
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F72B7014 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区 樽町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線「大倉山」駅 徒歩11分 |
土地面積
| 183.19m2(55.41坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南4m公道 接面11m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年7月25日 | 次回更新予定日 | 2025年8月8日 |
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