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土地
目黒区八雲三丁目 売地
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物件番号 F66C5001
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この物件のおすすめポイント
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目黒区八雲三丁目 売地
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┗□ ACCESS
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・東横線「自由が丘」駅徒歩15分
……………………………………………………………
・東横線「都立大学」駅徒歩15分
……………………………………………………………
┏┓
┗□ 物件概要
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＜物件概要＞
■土 地：132.03m2（公簿）
■用途地域：第1種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容 積 率 ：100％
■そ の 他 ：準防火地域、第1種高度地区
■道 路：東側 幅員約3.8m 間口約10m
┌◆ オススメPoint ◆
└────────────────────────
◆建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建築して頂けます。
◆前面道路は車の通行や人通りも少ないため、プライベートの確保が出来ます。
◆「駒沢オリンピック公園」まで徒歩約10分
◆近くに桜並木の続く呑川緑道があり、お散歩コースには最適。
お子様やペットのいらっしゃるご家庭にお勧めの環境です。
◆周辺には複数のインターナショナルスクールがあります。
┌◆ Life Information ◆
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≪スーパー≫
◆ライフ目黒八雲店・・・徒歩5分(約400m)
◆西友深沢目黒通店・・・徒歩7分(約520m)
◆紀伊国屋等々力店・・・徒歩7分(約540m）
≪公園≫
◆宮前公園・・・徒歩2分（約150m）
◆駒沢オリンピック公園・・・徒歩10分(約850m)
≪教育施設≫
◆ベリーベアーインターナショナル保育園八雲・・・徒歩2分(約100m）
◆キッズガーデンプレップスクール自由が丘・・・徒歩6分(約470m)
◆アスクバイリンガル保育園やくも・・・徒歩6分(約450m)
◆にじいろ保育園八雲・・・徒歩3分(約240m)
◆にじいろ保育園自由が丘目黒通り・・・徒歩5分(約350m)
◆八雲保育園・・・徒歩5分(約400m)
◆若草幼稚園・・・徒歩7分(約500m)
◆Kodomo edu International School 都立大・八雲校・・・徒歩14分(約1100m)
◆駒沢パークインターナショナルスクール・・・徒歩15分(約1190m)
◆KAIS Elementary & Middle School・・・徒歩16分(約1210m)
◆宮前小学校・・・徒歩3分（約210m）
◆第十中学校・・・徒歩15分（約1200m）
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋なら、理想の住まいづくりを強力サポート！
大手ハウスメーカーとの提携あり
信頼と実績のあるハウスメーカーと連携し、安心の品質をご提供します。
参考プラン無料作成
お客様のご要望に合わせたプランを無料でご提案。理想の住まいをイメージしやすく、検討がスムーズに進みます。
ワンストップでサポート
土地探しから建築まで、野村の仲介＋がトータルでお手伝いします。
紹介先例）三井ホーム、パナソニックホームズ、住友林業、住友不動産 等...
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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目黒区八雲三丁目 売地
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・東横線「自由が丘」駅徒歩15分
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・東横線「都立大学」駅徒歩15分
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＜物件概要＞
■土 地：132.03m2（公簿）
■用途地域：第1種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容 積 率 ：100％
■そ の 他 ：準防火地域、第1種高度地区
■道 路：東側 幅員約3.8m 間口約10m
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◆建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で建築して頂けます。
◆前面道路は車の通行や人通りも少ないため、プライベートの確保が出来ます。
◆「駒沢オリンピック公園」まで徒歩約10分
◆近くに桜並木の続く呑川緑道があり、お散歩コースには最適。
お子様やペットのいらっしゃるご家庭にお勧めの環境です。
◆周辺には複数のインターナショナルスクールがあります。
┌◆ Life Information ◆
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≪スーパー≫
◆ライフ目黒八雲店・・・徒歩5分(約400m)
◆西友深沢目黒通店・・・徒歩7分(約520m)
◆紀伊国屋等々力店・・・徒歩7分(約540m）
≪公園≫
◆宮前公園・・・徒歩2分（約150m）
◆駒沢オリンピック公園・・・徒歩10分(約850m)
≪教育施設≫
◆ベリーベアーインターナショナル保育園八雲・・・徒歩2分(約100m）
◆キッズガーデンプレップスクール自由が丘・・・徒歩6分(約470m)
◆アスクバイリンガル保育園やくも・・・徒歩6分(約450m)
◆にじいろ保育園八雲・・・徒歩3分(約240m)
◆にじいろ保育園自由が丘目黒通り・・・徒歩5分(約350m)
◆八雲保育園・・・徒歩5分(約400m)
◆若草幼稚園・・・徒歩7分(約500m)
◆Kodomo edu International School 都立大・八雲校・・・徒歩14分(約1100m)
◆駒沢パークインターナショナルスクール・・・徒歩15分(約1190m)
◆KAIS Elementary & Middle School・・・徒歩16分(約1210m)
◆宮前小学校・・・徒歩3分（約210m）
◆第十中学校・・・徒歩15分（約1200m）
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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野村の仲介＋なら、理想の住まいづくりを強力サポート！
大手ハウスメーカーとの提携あり
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お客様のご要望に合わせたプランを無料でご提案。理想の住まいをイメージしやすく、検討がスムーズに進みます。
ワンストップでサポート
土地探しから建築まで、野村の仲介＋がトータルでお手伝いします。
紹介先例）三井ホーム、パナソニックホームズ、住友林業、住友不動産 等...
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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◆ご案内方法
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
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・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
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客観的な視点でアドバイスが欲しい
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いつどれくらい必要になるのか？
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担当者コメント
自由が丘営業部
百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)
物件に関するご質問
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
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現地の見学希望・ご質問等は担当の
『 百武（ひゃくたけ） 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-975-803 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
目黒区立宮前小学校
現地より約210m
徒歩3分 -
中学校
目黒区立第十中学校
現地より約1,200m
徒歩15分 -
公園
駒沢オリンピック公園
現地より約700m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
自由が丘デュアオーネ
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66C5001 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 八雲3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「都立大学」駅 徒歩15分 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩15分 東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩15分 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩16分 |
土地面積
| 132.03m2(39.93坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
19.83m2 |
セットバック
|
0.67m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東3.8m私道 接面10m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
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新価格
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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