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三鷹市新川二丁目　売地

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物件番号 F64BX030

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〇吉祥寺生活圏　土地面積449m2（約135坪）、第二種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％　容積率：200％） 
〇幹線道路（通称：東八道路）沿いに面した3方面角地

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 佐藤 雄一 (さとう ゆういち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


◆　おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━◆

●「吉祥寺」駅行きバス停まで徒歩4分

● 幹線道路（通称：東八道路※幅員30m）沿い

● 3方面角地

● 幅員： 北西側約30m公道、西約5.4m公道、南西側約6.0m公道

● 第二種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％　容積率：200％）


◆　お気軽にお問い合わせください
┗━━━━━━━━━━━━━━━◆

本物件の担当者は　吉祥寺営業部　佐藤です。
　
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●担当：佐藤メール　：　yuuic-satou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64BX030
所在地 東京都三鷹市 新川2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 バス23分 (バス停 新川宿) 徒歩4分
中央・総武線「吉祥寺」駅 バス23分 (バス停 新川宿) 徒歩4分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス23分 (バス停 新川宿) 徒歩4分
土地面積 449.06m2(135.84坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東6m公道 接面21.7m・北西5.4m公道 接面17.6m・北東30m公道 接面21.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 2026年4月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年1月22日 次回更新予定日 2026年2月5日

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