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武蔵野市吉祥寺東町1丁目 売地 NEW 07/19

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物件番号 F64B7017

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◆約103坪の整形地（更地渡し） 
◆容積率150％の第1種低層住居専用地域

区画図

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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F64B7017

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 工藤 常行 (くどう つねゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　吉祥寺東町1丁目　　約103坪 更地渡し　　
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　≪　　　　　　 JR中央線「吉祥寺」駅徒歩8分　　　　　　 ≫
　≪　建蔽率60％※・容積率150％の第1種低層住居専用地域　≫
　 ※角地緩和適用後

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　　お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
○北西約5.3m・北東約5.4mの角地
○建蔽率60％・容積率150％　※建蔽率は角地緩和適用後
○第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
○更地渡し
○建築条件付きではありません。

　※告知事項があります。詳しくは担当まで。

☆━━━━━━━━━━━━━┓
　　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━☆
■市立本宿小学校 約990m徒歩13分
■市立第三中学校 約470m徒歩6分
■サンロード 約450m徒歩6分
■西友　吉祥寺店 約270m徒歩4分
■コピス吉祥寺 約500m徒歩7分
■ファミリーマート　吉祥寺東町 約350m徒歩5分
■ヨドバシカメラ　吉祥寺店 　約420m徒歩6分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

工藤 常行(くどう つねゆき)

吉祥寺営業部

工藤 常行 (くどう つねゆき)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
担当者は、野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部の『工藤（くどう）』です。
ご質問・ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-210-399
担当携帯：080-1102-8048
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

◆ご見学に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、お近くでしたらご自宅へお迎えにも上がります。何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。

◆ハウスメーカー・工務店もご紹介します◆
建物についても、ハウスメーカー、参考プラン等、ご提案させていただきます。お気軽にお申し付けください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億3,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64B7017
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺東町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩8分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩9分
土地面積 342.3m2(103.54坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 北西5.3m公道 接面18.8m・北東5.4m公道 接面17.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
・要隅切
・告知事項有
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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営業二課

工藤 常行(くどう つねゆき)

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