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武蔵野市吉祥寺北町4丁目　売地 NEW 06/27

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物件番号 F64B6001

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★開放感・視認性の高い北西角地　　★約34.9坪 
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置します

区画図

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F64B6001

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 柿村 来帆 (かきむら きほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【　野村の仲介＋吉祥寺営業部　専任媒介物件　】


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　　　　　武蔵野市吉祥寺北町4丁目

　　　　開放感と視認性の高い北西角地

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┏┓　オススメポイント
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●開放感と視認性の高い北西角地

●第一種低層住居専用地域の住宅地

●建物条件なし
（お好きなハウスメーカー・工務店を検討可能）

※現況と異なる可能性がありますが、現況を優先と致します。

※当該敷地面積は登記簿面積です。
　測量結果によっては有効敷地面積が減少する可能性があります。
　詳細は担当までお気軽にご連絡下さい。


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【教育機関】

●武蔵野市立大野田小学校・・・徒歩3分（約300m）
●市立武蔵野東小学校・・・・・徒歩8分（約600m）
●市立成蹊小学校・・・・・・・徒歩13分（約980m）
●市立成蹊大学・・・・・・・・徒歩15分（約1180m）

【買い物・サンドラッグ】

●サミットストア武蔵野緑町店・徒歩8分（約620m）
●スギ薬局武蔵野緑町店・・・・徒歩7分（約530m）
●ミニスットプ武蔵野緑町店・・徒歩4分（約300m）


【その他】

●武蔵野市役所・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
●武蔵野年金事務所・・・・・・徒歩2分（約130m）
●武蔵野市立中央図書館・・・・徒歩3分（230m）
●武蔵野陽和会病院・・・・・・徒歩7分（約510m）
●大野田公園・・・・・・・・・徒歩1分（約100m）
●中央通りさくら並木公園・・・徒歩4分（約260m）


※各施設等への距離は、距離検索サイトを参照に、
　80mにつき1分の計算で机上測定しています。
　坂道や階段等の影響、施設の入口の位置の関係などから、
　実際の体感距離と異なる場合があります。
　実際の体感距離は、お客様ご自身でお確かめください。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

柿村 来帆(かきむら きほ)

吉祥寺営業部

柿村 来帆 (かきむら きほ)

この度は、「武蔵野市吉祥寺北町4丁目　土地」のご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
開放感と視認性を兼ね備えた北西角地の魅力の物件になりますので、
詳細資料・現地確認については、是非一度、お問い合わせください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64B6001
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺北町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩18分
中央線「三鷹」駅 バス15分 (バス停 緑町一丁目) 徒歩4分
中央線「吉祥寺」駅 バス20分 (バス停 市民文化会館前) 徒歩4分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス20分 (バス停 市民文化会館前) 徒歩4分
土地面積 115.53m2(34.94坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 97.33m2×1 / 6 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東4.5m私道 接面10.5m位置指定・北西3.8m私道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●容積率１・２の補足 ／ 角地緩和適用の場合は+10％●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、武蔵野市まちづくり条例
更新日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月11日

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柿村 来帆(かきむら きほ)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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