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土地
新宿区西新宿四丁目 建物付土地
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物件番号 F61BY037
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この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS本店営業部の【 おすすめ物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は『長岡谷（ながおかや）』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-981-821 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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新宿区西新宿4丁目 土地
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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■建築条件無売地、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
■南側公道約4.1mに接道
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
都営新宿線「新宿」駅徒歩9分
山手線「新宿」駅徒歩17分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ショッピング施設＞
◆セブンイレブン渋谷本町3丁目店 約160m 徒歩2分
◆ファミリーマート新宿中央公園店 約230m 徒歩3分
◆マルエツプチ西新宿三丁目店 約240m 徒歩3分
◆リコス渋谷本町3丁目店 約240m 徒歩3分
◆西新宿調剤薬局 約240m 徒歩3分
＜教育・福祉施設＞
◆新宿区立西新宿小学校 約150m 徒歩2分
◆新宿区立西新宿児童園 約80m 徒歩1分
◆西新宿子ども園 約180m 徒歩3分
＜医療施設＞
◆望星西新宿診療所 約240m 徒歩3分
◆駒ヶ嶺医院 約350m 徒歩5分
＜公園＞
◆新宿中央公園 約400m 徒歩5分
＜レジャー施設＞
◆東京オペラシティ 約440m 徒歩6分
◆新宿ルミネ1 約1360m 徒歩17分
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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新宿区西新宿4丁目 土地
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┏┓オススメポイント
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■建築条件無売地、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます
■南側公道約4.1mに接道
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
都営新宿線「新宿」駅徒歩9分
山手線「新宿」駅徒歩17分
┏┓ 周辺環境
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＜ショッピング施設＞
◆セブンイレブン渋谷本町3丁目店 約160m 徒歩2分
◆ファミリーマート新宿中央公園店 約230m 徒歩3分
◆マルエツプチ西新宿三丁目店 約240m 徒歩3分
◆リコス渋谷本町3丁目店 約240m 徒歩3分
◆西新宿調剤薬局 約240m 徒歩3分
＜教育・福祉施設＞
◆新宿区立西新宿小学校 約150m 徒歩2分
◆新宿区立西新宿児童園 約80m 徒歩1分
◆西新宿子ども園 約180m 徒歩3分
＜医療施設＞
◆望星西新宿診療所 約240m 徒歩3分
◆駒ヶ嶺医院 約350m 徒歩5分
＜公園＞
◆新宿中央公園 約400m 徒歩5分
＜レジャー施設＞
◆東京オペラシティ 約440m 徒歩6分
◆新宿ルミネ1 約1360m 徒歩17分
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)
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資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS）
本店営業部 営業1課
担当 『長岡谷（ナガオカヤ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-981-821
○担当直通携帯：080-8068-8557
ご連絡心よりお待ちしております。
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本店営業部 営業1課
担当 『長岡谷（ナガオカヤ）』まで
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○担当直通携帯：080-8068-8557
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
新宿中央公園
現地より約300m
徒歩4分 -
その他
東京都庁
現地より約700m
徒歩9分 -
駅
西新宿五丁目駅
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億8,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61BY037 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 都営新宿線「新宿」駅 徒歩9分 山手線「新宿」駅 徒歩17分 |
土地面積
| 183.27m2(55.43坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4.1m公道 接面12.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●容積率１・２の補足 ／ ※前面道路幅員制限有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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