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中野区沼袋四丁目　売地 NEW 07/28

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物件番号 F61B7036

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◆「沼袋」駅より徒歩7分　◆第一種低層住居専用地域 
～建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます～

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0120-992-288

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物件番号 F61B7036

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　　　中野区沼袋四丁目
　*★*――――*★* *★*――――*★*
　　 　　　建築条件なし売地
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相談・質問は『石黒』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-288)

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【メール：a2-ishiguro@nomura-re.co.jp】

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。



*★*――アクセス――*★*

■西武新宿線「沼袋」駅　　　徒歩7分
-------------------------------------------------------


*★*――物件概要――*★*


■土地面積：73.92m2【公簿】
（セットバック面積1.26m2含）
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
---------------------------------------------------------
■接道　　：南側【公道】約3.8m
--------------------------------------------------------
■現況　　：更地
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*★*――周辺施設――*★*

■中野区立緑野小学校　　　約550m　徒歩7分
■中野区立緑野中学校　　　約530m　徒歩7分
■野方さくら保育園　　　　約550m　徒歩7分
■沼袋幼稚園　　　　　　　約680m　徒歩9分
■ファミリーマート中野沼袋四丁目店
　　　　　　　　　　　　　約160m　徒歩2分
■セブンイレブン中野江古田店
　　　　　　　　　　　　　約210m　徒歩3分
■まいばすけっと沼袋駅北店約390m　徒歩5分
■オーケー豊玉店　　　　　約690m　徒歩9分
■どらっぐぱぱす江古田店　約140m　徒歩2分
■中野江古田病院　　　　　約520m　徒歩7分
■中野区立江古田図書館　　約800m　徒歩10分

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61B7036
所在地 東京都中野区 沼袋4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
土地面積 73.92m2(22.36坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック 1.26m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南3.8m公道 接面7m
設備 公営水道・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、高さ最高限度10m
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

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営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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