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茅ヶ崎市堤　古家付土地 NEW 3/20

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物件番号 F60C3012

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◆177.94m2【約53坪】の広々とした整形地×開放感◆湘南ライフタウンの一画 
◆お好きなハウスメーカー・工務店で施工可能です♪ 

区画図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F60C3012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 高尾 睦 (たかお むつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　茅ヶ崎市堤　売地
╋
╋　開発の進む湘南エリアにおいて、歴史ある湘南ライフタウン。
╋　近くを流れる引地川・小糸川の潤いとせせらぎ、桜の頃には川面に花びらが舞い、その流れは湘南の大海へ。
╋　周辺には大小さまざまな公園が点在し、四季折々の佳景、その移ろいを体感できる豊かな自然環境。
╋　自然とのつながり、街並みとのつながり、家族とのつながりを体感ください。
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━

□■東海道本線「辻堂」駅 バス15分 (バス停:堤羽根沢) 徒歩4分
湘南新宿ライン「辻堂」駅 バス15分 (バス停:堤羽根沢) 徒歩4分
小田急江ノ島線「湘南台」駅バス23分（バス停：滝の沢）徒歩9分□■
※バスの所要時間は、交通状況等により遅延することがございます。

≪　おすすめポイント　≫

◆177.94m2（約53.82坪）のゆとりある敷地で、解放感のある生活を実現
　ガーデニングも楽しめる敷地の広さが魅力

◆第一種低層住居専用地域の光と緑あふれる閑静な住宅街
　四季折々のうつろいがあり、自然と安らぎの住環境がございます

◆陽当たり良く、心地良い陽光が注ぐ現地です
　あたたかな陽射しに包まれながら心地良い生活を

◆建築条件付売地ではございません
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます
　ご家族の想いが詰まったこだわりのマイホームを実現できます

◆生活環境が整っており、子育てにも便利な立地です
　閑静な環境の中で、お子様の成長を愉しみながらのびのびと子育てを

◆北西幅員約6.0m公道に約12m接道
間口が広く開放感・ゆとりのあるプランを
　組みやすい土地となっております。

≪　生活関連施設　≫

□スーパー
・業務スーパー遠藤店・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
・東急ストア湘南とうきゅう・・・・・・・約850m（徒歩11分）

□コンビニエンス
・ミニストップ茅ヶ崎堤店・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
・セブンイレブン藤沢羽根沢店・・・・・・約800m（徒歩10分）
・ファミリーマート湘南ライフタウン店・・約1000m（徒歩13分）
・ローソン藤沢遠藤矢向店・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）

□買い物施設
・コーナン湘南藤沢店・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
・サンドラック湘南とうきゅう店・・・・・約850m（徒歩11分）
・クリエイトエスディ藤沢大庭店・・・・・約1700m（徒歩22分）

□公共機関・学校・病院関連
◆郵便局
・藤沢湘南ライフタウン郵便局・・・・・・約750m（徒歩10分）
・小出郵便局・・・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）

◆金融機関
・横浜銀行湘南ライフタウン店・・・・・・約750m（徒歩10分）
・かながわ信用金庫湘南ライフタウン支店・約950m（徒歩12分）

◆病院
・柳沢内科小児科医院（内科、小児科）・・・約230m（徒歩3分）
・櫻井胃腸科クリニック（胃腸科、外科）・・約1000m（徒歩13分）
・産婦人科吉田クリニック（産婦人科）・・・約1800m（徒歩23分）
・満山眼科クリニック（眼科）・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
・よしむら耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）・・・・約850m（徒歩11分）
・武内整形外科医院（整形外科）・・・・・・約200m（徒歩3分）

◆学校・幼稚園等
・こばやし幼稚園・・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
・大庭保育園・・・・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
・滝の沢小学校・・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
・滝の沢中学校・・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）

◆公園等
・茅ヶ崎市東羽根沢公園・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
・茅ヶ崎市西羽根沢公園・・・・・・・・・・約85m（徒歩2分）
・たきのさわ児童公園・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）

【神奈川中央交通バス　「堤羽根沢」停　運行状況】

■「辻堂駅北口行」（平日）
　6：00台・・・・・・・・6本
　7：00台・・・・・・・・6本
　8：00台・・・・・・・・3本
　9：00台・・・・・・・・4本
　「辻堂駅北口行」（土曜）
6：00台・・・・・・・・2本
　7：00台・・・・・・・・3本
　8：00台・・・・・・・・3本
　9：00台・・・・・・・・3本
　「辻堂駅北口行」（休日）
6：00台・・・・・・・・2本
　7：00台・・・・・・・・3本
　8：00台・・・・・・・・3本
　9：00台・・・・・・・・3本

※バスの運行状況は随時変更がございますので予めご了承下さい（2026年3月20日現在）
※バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

高尾 睦(たかお むつき)

藤沢センター

高尾 睦 (たかお むつき)

「茅ヶ崎市堤　土地」を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
高尾と申します。

当物件は歴史ある湘南ライフタウンの一画となっており、
周辺は閑静で整った街並みが形成されております。
土地面積が53坪以上あるため、
ゆとりある庭付きの一戸建て等も建築可能です。
前面道路幅員も6mあり、開放感がございます。
周辺施設も充実のため、新生活を送ってみてはいかがでしょうか。

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋　藤沢センター
担当 ： 高尾
(1)お電話で・・・
●会社フリー　　　　　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-2382-0562

(2)メールで・・・
●メール　：　mu-takao@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

ご連絡お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #分譲地内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F60C3012
所在地 神奈川県茅ヶ崎市 堤  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス15分 (バス停 堤羽根沢) 徒歩4分
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス23分 (バス停 滝の沢) 徒歩9分
土地面積 177.94m2(53.82坪)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北西6m公道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 建築基準法第22条区域、建物高さの最高限度10m
※湘南ライフタウンB地区茅ヶ崎地区建築協定、引地川流域水害対策計画区域、敷地面積最低限度125m2
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F60C3012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

高尾 睦(たかお むつき)

担当： 高尾 睦 (たかお むつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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