土地

鎌倉市腰越　土地 NEW 1/10

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物件番号 F60C1005

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◆213.92m2の広々とした整形地×開放感のある南西・北西の角地◆西武鉄道(株)旧分譲地の一画 
◆「西鎌倉」駅より徒歩12分◆お好きなハウスメーカー・工務店で施工可能です♪

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区画図

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F60C1005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田尻 涼太朗 (たじり りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　◆ ◇ 鎌倉市腰越 土地 ◇ ◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■湘南モノレール「西鎌倉」駅徒歩12分

■JR横須賀線「鎌倉」駅バス18分
　バス停「見晴」徒歩7分

■JR東海道線「藤沢」駅バス19分
　バス停「西鎌倉入口」徒歩10分

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武鉄道(株)旧分譲地の一画

⇒かつて西武鉄道によって開発された
　歴史ある旧分譲地の一画です。
　周辺は分譲地ならではの整った街並みが形成されており、
　落ち着いた緑豊かな環境をお楽しみいただけます。

■歴史ある美しい街並みを保つ住民協定

⇒本分譲地内は、無秩序な開発等で
　歴史ある美しい街並みが失われてしまわないよう、
　住民協定が定められております。
　　・最低敷地面積165m2
　　・共同住宅の建築不可
　　・建築物の高さは8m以内
　　・敷地の緑化率を20%以上確保するよう努める　等
　※詳細は担当までお問い合わせください。

■213.92m2の広々とした整形地

⇒60坪を超えるゆとりある敷地です。
　住宅を建築するうえで敷地全体を
　有効活用することができるため
　ご希望のプランを実現しやすく、
　お住まいづくりの選択肢が広がります。

■南西×北西の角地

⇒隣家と接している部分が少なく2方向から
　光や風を取り込めるため、
　明るく開放感のあるお住まいを実現しやすい
　立地条件でございます。

■＜建築条件無し＞自由自在な建築を！

⇒お客様のお好きなハウスメーカーや
　工務店でご自由に建物を建築できます。

■南西幅員約5m道路に約16.1m、
　北西幅員約4.5m道路に約13.2mそれぞれ接道

⇒間口が広く開放感・ゆとりのあるプランを
　組みやすい土地となっております。

■南西側前面は建物ではなく大規模な山林が広がっています。

⇒南西側の道路向かいは建物ではなく
　大規模な山林が広がっているため、
　風通しが良くなっており、
　より開放感を感じられます。

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン西鎌倉二丁目店
　（現地より約820m・徒歩11分）

■ユーコープ西鎌倉店
　（現地より約660m・徒歩9分）

■スーパーマーケットスズキヤ西鎌倉店
　（現地より約910m・徒歩12分）

■湘南薬品西カマクラ薬局
　（現地より約950m・徒歩12m）

■湘南薬品薬局ラポール西鎌倉店
　（現地より約950m・徒歩12m）

■りそな銀行大船支店西鎌倉出張所
　（現地より約800m・徒歩10分）

■JAさがみ西鎌倉支店
　（現地より約1120m・徒歩15分）

■西鎌倉山北公園
　（現地より約240m・徒歩3分）

■まんまる保育園
　（現地より約980m・徒歩13分）

■西鎌倉幼稚園
　（現地より約1070m・徒歩14分）

■鎌倉市立西鎌倉小学校
　（現地より約640m・徒歩8分）

■鎌倉市立手広中学校
　（現地より約1020m・徒歩13分）

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

田尻 涼太朗(たじり りょうたろう)

藤沢センター

田尻 涼太朗 (たじり りょうたろう)

「鎌倉市腰越　土地」を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
田尻と申します。

当物件はかつて西武鉄道(株)により開発された
歴史ある旧分譲地の一画となっており、
周辺は閑静で整った街並みが形成されております。
土地面積が60坪以上あるため、
ゆとりある庭付きの一戸建て等も建築可能です。
角地となっているため陽当たりも良く開放感がございます。
鎌倉ならではの自然豊かな環境で、新生活を送ってみてはいかがでしょうか。

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋　藤沢センター
担当 ： 田尻
(1)お電話で・・・
●会社フリー　　　　　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　070-2804-4059

(2)メールで・・・
●メール　：　r-tajiri@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

ご連絡お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • コンビニ

    ローソン西鎌倉二丁目店

    現地より約820m
    徒歩11分

  • スーパー

    ユーコープ西鎌倉店

    現地より約660m
    徒歩9分

  • スーパー

    スズキヤ西鎌倉店

    現地より約910m
    徒歩12分

  • ドラッグストア

    湘南薬品西カマクラ薬局

    現地より約950m
    徒歩12分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F60C1005
所在地 神奈川県鎌倉市 腰越  周辺地図を見る
交通 湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩12分
横須賀線「鎌倉」駅 バス18分 (バス停 見晴) 徒歩7分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 バス19分 (バス停 西鎌倉入口) 徒歩10分
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 バス19分 (バス停 西鎌倉入口) 徒歩10分
土地面積 213.92m2(64.71坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西5m公道 接面16.1m・北西4.5m公道 接面13.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 風致地区である
※敷地の一部が土砂災害警戒区域に該当しております。
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F60C1005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

田尻 涼太朗(たじり りょうたろう)

担当： 田尻 涼太朗 (たじり りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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