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練馬区練馬一丁目 土地 NEW 6/1
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物件番号 F59C6001
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この物件のおすすめポイント
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練馬区練馬1丁目 土地
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～ 西武有楽町線「練馬」駅 徒歩5分 ～
～ 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分 ～
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┗□ Point ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆角地
☆整形地
☆更地渡し
☆建築条件なし
☆道路との高低差無し
☆土地面積：231.63m2（公簿）
※セットバック面積約12.51m2
☆地目：宅地
☆北側 公道約3.5mに約15.2m接道
西側 公道約3.9mに約11.9m接道
※敷地の一部に都市計画道路（計画決定、優先整備路線）がかかっており、
建物の建築に制限があります。
※売買契約前に公拡法の届け出が必要になります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
当課は収益・投資用不動産の
仲介に特化した部署です。
収益・投資用不動産の購入は、
様々な物件精査・検証が必要なため、
専門知識が要求されます。
当課では、お客様の購入目的
（投資、資産形成、相続対策
将来の年金代わり、インフレ対策等）に沿った
最適な御提案を心掛けております。
ぜひ専門分野のプロにお気軽にご相談下さい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
練馬区練馬1丁目 土地
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～ 西武有楽町線「練馬」駅 徒歩5分 ～
～ 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分 ～
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┗□ Point ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆角地
☆整形地
☆更地渡し
☆建築条件なし
☆道路との高低差無し
☆土地面積：231.63m2（公簿）
※セットバック面積約12.51m2
☆地目：宅地
☆北側 公道約3.5mに約15.2m接道
西側 公道約3.9mに約11.9m接道
※敷地の一部に都市計画道路（計画決定、優先整備路線）がかかっており、
建物の建築に制限があります。
※売買契約前に公拡法の届け出が必要になります。
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担当者コメント
横浜支店
和田 萌 (わだ もえ)
担当者からのメッセージ
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 和田 萌（わだ もえ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-821-773
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：m4-wada@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F59C6001 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 練馬1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩5分 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分 |
土地面積
| 231.63m2(70.06坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
12.51m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
北3.5m公道 接面15.2m・西3.9m公道 接面11.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有 ◆敷地の一部に都市計画道路（計画決定、優先整備路線）がかかっています。 ◆売買契約前に公拡法の届け出が必要になります。 |
||
| 更新日 | 2026年6月1日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
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