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世田谷区砧8丁目 NEW 07/08

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物件番号 F59B7010

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祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分！成城学園前駅徒歩9分！南道路、角地の整形地♪ 
新宿へ約16分、渋谷へは乗り換えありで約16分とアクセスが良好なエリア♪

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区画図

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物件番号 F59B7010

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横浜支店
コンサルティング一課

担当： 神宮寺 孝平 (じんぐうじ こうへい)

営業時間： 9:30～17:30

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　世田谷区砧8丁目　　　
╋　　　　　
╋　　　　　土地
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□アクセス
・小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩4分
・小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分


□土地面積：187.66m2（56.76坪）


□道路：南東側公道約11.9mに約13.6m接道


□高低差のないフラットな敷地


□周辺施設
・私立成城大学から物件まで
　610m 徒歩 8分


・トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店から
　物件まで280m 徒歩 4分


・スーパーオオゼキ砧店から物件まで
　340m 徒歩 5分


・祖師谷大蔵駅前郵便局から物件まで
　250m 徒歩 4分


・世田谷区立砧図書館から物件まで
　310m 徒歩4分

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F59B7010
所在地 東京都世田谷区 砧8丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩4分
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩9分
土地面積 187.66m2(56.76坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東11m公道 接面13.6m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 敷地面積最低限度：70m2　祖師ヶ谷大蔵駅南周辺地区地区計画
・現況：建物一棟有り
・南西側の私道は通路を挟んでいるため未接道
更新日 2025年7月8日 次回更新予定日 2025年7月22日

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0120-951-772

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コンサルティング一課

神宮寺 孝平(じんぐうじ こうへい)

担当： 神宮寺 孝平 (じんぐうじ こうへい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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