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渋谷区恵比寿3丁目　土地 NEW 4/16

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物件番号 F58C4027

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町田営業部
コンサルティング課

担当： 白井 雄祐 (しらい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談ください。

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是非ご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、各地方銀行等


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡ください。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

ご連絡を心よりお待ちしております。

□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：土曜日・日曜日・祝祭日
TEL：0120-917-164

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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担当者コメント

白井 雄祐(しらい ゆうすけ)

町田営業部

白井 雄祐 (しらい ゆうすけ)

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●会社（無料通話）　：0120-917-164
●本物件の担当者直通　：080-8018-3691

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-shirai@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F58C4027
所在地 東京都渋谷区 恵比寿3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩11分
埼京線「恵比寿」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「恵比寿」駅 徒歩11分
土地面積 299.68m2(90.65坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 21.53m2 セットバック 21.53m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南2.6m私道 接面9.2m・西2.5m私道 接面23.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、敷地面積の最低限度：120m2
※私道負担面積及びセットバック面積はセットバック面積：20.46m2と隅切り部分：1.07m2の合計値です。
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

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白井 雄祐(しらい ゆうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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