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土地(建築条件付)
町田市下小山田町 建築条件付き土地 2区画／全4区画
-
1,518万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都町田市 下小山田町
- 土地面積 152.1m2
- 交通 横浜線「町田」駅 バス33分 (バス停 扇橋) 徒歩10分
お問合せ
0120-917-164
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F58B9019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓
┗□ 物件について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・小山田緑地から徒歩2分の緑豊かな住環境
・建築条件付き売地
・土地面積152.1m2（約46.01坪）
・南側公道約6mに接道
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・小山田緑地・・・徒歩2分（約130m）
・上根神社・・・徒歩3分（約240m）
・大泉寺・・・徒歩7分（約490m）
・ローソン 小山田桜台店・・・16分（約1240m）
・医療法人社団 幸隆会 多摩丘陵病院（新館）・・・徒歩13分（約980m）
・スーパー三和 小山田店・・・徒歩20分（約1590m）
・城南信用金庫 小山田支店・・・徒歩20分（約1550m）
・町田小山田桜台郵便局・・・徒歩20分（約1560m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定されております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談ください。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、各地方銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡ください。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ご連絡を心よりお待ちしております。
□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日・祝日
TEL：0120-917-164
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
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・小山田緑地から徒歩2分の緑豊かな住環境
・建築条件付き売地
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・南側公道約6mに接道
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┗□ ライフインフォメーション
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・上根神社・・・徒歩3分（約240m）
・大泉寺・・・徒歩7分（約490m）
・ローソン 小山田桜台店・・・16分（約1240m）
・医療法人社団 幸隆会 多摩丘陵病院（新館）・・・徒歩13分（約980m）
・スーパー三和 小山田店・・・徒歩20分（約1590m）
・城南信用金庫 小山田支店・・・徒歩20分（約1550m）
・町田小山田桜台郵便局・・・徒歩20分（約1560m）
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生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定されております。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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是非ご相談ください。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
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三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、各地方銀行等
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ご連絡を心よりお待ちしております。
□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日・祝日
TEL：0120-917-164
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
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あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
町田営業部
鈴木 善明 (すずき よしあき)
本物件は小山田緑地から徒歩2分の立地に存し
緑豊かな住環境が魅力です。
お休みの日にランニングをしたり、
お子様と昆虫探しに出かけたりと
お住まいになった後の夢が広がります。
ご不明点やご質問、物件概要のご請求なども
お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
＝＝＝この物件のお問合せは、
【鈴木 善明（すずき よしあき）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ：0120-917-164
●本物件の担当者直通 ：090-7229-9549
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y5-suzuki@nomura-re.co.jp
緑豊かな住環境が魅力です。
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お子様と昆虫探しに出かけたりと
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #周辺交通量少なめ |
|---|
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物件周辺の地図を確認する-
その他
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徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,518万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F58B9019 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 下小山田町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線「町田」駅 バス33分 (バス停 扇橋) 徒歩10分 |
土地面積
| 152.1m2(46.01坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 ※売買契約締結後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、売主は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)を全額無条件で返還し、購入者はその土地を原状回復の上、売主に引渡していただく必要があります。 |
||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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