土地 あんしん土地診断

町田市金森4丁目　土地

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物件番号 F58B9014

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★南道路の整形地　約153.72m2（実測面積）　陽当たり良好　★接道間口　約12.9m 
★建ぺい率60％　容積率160％　★道路との高低差ありません。

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区画図

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物件番号 F58B9014

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町田営業部
営業二課

担当： 中嶋 秀人 (なかじま ひでと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


【建築条件なし　整形地　町田市金森4丁目】　　　　

★実測面積153.72m2（46.5坪）　
　測量後面積が増減する場合があります。

★接道間口約12.9m×奥行約10.4mの整形地　
　様々な間取りが検討できる土地です。
　駐車場も複数台停めることも出来ます（車種によります）

★南道路につき陽当たり良好

★道路との高低はありません。
　車の出し入れがラクにできます。

★建ぺい率60％・容積率160％

★建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。
　提携ハウスメーカーもご紹介できます。


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野村の仲介＋　町田営業部　営業二課
担当 ： 中嶋　秀人（なかじま　ひでと）　
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●会社フリーダイアル　：　0120-936-543
●本物件の担当者直通　：　080-1088-1945

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ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

中嶋 秀人(なかじま ひでと)

町田営業部

中嶋 秀人 (なかじま ひでと)

本物件は南道路の整形地です。間口が約12.9mありますので、
陽当りの良い間取り設計しやすい土地だと思います。
測量図などもありますのでお気軽に資料請求をお願いします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

その他 #あんしん土地診断
立地・環境 #建築条件なし #分割可 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F58B9014
所在地 東京都町田市 金森4丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「成瀬」駅 徒歩20分
土地面積 139.24m2(42.12坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道 接面12.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●容積率１・２の補足 ／ 31m第二種高度地区●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年12月18日 次回更新予定日 2026年1月1日

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中嶋 秀人(なかじま ひでと)

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