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土地
世田谷区赤堤3丁目 土地 NEW 4/2
お問合せ
0120-554-281
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物件番号 F57C4004
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この物件のおすすめポイント
野村不動産ソリューションズ(株)
渋谷営業部 営業二課の【媒介物件】です。
ご相談・ご質問は横内（よこうち)まで
お気軽にお問い合わせください。
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 世田谷区赤堤3丁目 建築条件なし土地 ～
東急世田谷線「松原」駅 徒歩3分
×
小田急線「経堂」駅 徒歩14分
土地面積 106.97m2（約32.35坪）
×
建築条件なし＋売主にて解体後、更地渡し
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 土地のおすすめポイント
■ 建築条件なし
本物件は建築条件が付いていないため
お好きなハウスメーカー・工務店で
新築住宅を建築可能です。
ご家族構成やライフスタイルに合わせ
3LDK＋納戸＋小屋裏収納など
多様なプランが実現できます。
「こだわりの注文住宅を建てたい」
という方に最適の条件です。
■ 売主にて「解体後、更地渡し」
現況は古家がありますが
売主負担で解体後、更地にて引渡し。
解体コストを考える必要がなく
引き渡し後すぐに建築プランの
ご検討に取りかかれます。
■ ゆとりのある土地面積 106.97m2（約32.35坪）
第一種低層住居専用地域の
落ち着いた住環境にあり、
建ぺい率50％・容積率100％の用途制限
建物参考プラン（延床108.14m2）も
十分に配置可能な広さです。
※参考プラン：1F 49.65m2、2F 58.49m2
延床108.14m2（約32.71坪）
（車庫・バルコニー・小屋裏収納面積除く）
■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
周辺は高さ制限のある
良好な住環境が形成されており、
落ち着いた暮らしを望む方に最適です。
■ 都市ガス・本下水・公営水道利用
ライフラインが整っており
建築後の住み心地の良さにもつながります。
┏┓
┗□ 想定される生活イメージ
■ 3LDK＋納戸＋小屋裏収納のプランの場合
・1階に洋室3部屋
→ 子育てファミリーにも
ご夫婦＋ワークスペースのご利用にも最適。
・2階にLDK＋水まわり
→ 家族が自然と集まる団らん
空間を確保できます。
・小屋裏収納
→ 季節家電や大型荷物もスッキリ収納でき
室内が散らかりにくい生活に。
広さと周辺環境の良さを活かして、
「静かな世田谷でゆとりある暮らし」を
イメージできる土地です。
┏┓
┗□ Access
■ 東急世田谷線「松原」駅 徒歩3分
駅近で日々の通勤・通学がスムーズ。
■ 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩14分
経堂駅周辺の商店街や商業施設も利用でき
便利な2駅2路線の立地です。
┏┓
┗□ 周辺環境
【スーパー】
・まいばすけっと松原駅前
徒歩：2分/距離：約90m
・オオゼキ 松原店
徒歩：3分/距離：約190m
【コンビニ】
・セブンイレブン世田谷松原駅前店
徒歩：2分/距離：約140m
・ローソン世田谷赤堤三丁目店
徒歩：4分/距離：約270m
【ドラッグストア】
・ココカラファイン松原店
徒歩：3分/距離：約170m
・サンドラッグ赤堤店
徒歩：5分/距離：約390m
【教育施設】
・世田谷区立赤堤小学校
徒歩：7分/距離：約510m
・世田谷区立松沢中学校
徒歩：13分/距離：約1010m
【公園】
・世田谷区立赤松公園
徒歩：4分/距離：約260m
・羽根木公園
徒歩：16分/距離：約1270m
【その他】
・ダイソー オオゼキ松原店
徒歩：3分/距離：約190m
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
渋谷営業部 営業二課の【媒介物件】です。
ご相談・ご質問は横内（よこうち)まで
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～ 世田谷区赤堤3丁目 建築条件なし土地 ～
東急世田谷線「松原」駅 徒歩3分
×
小田急線「経堂」駅 徒歩14分
土地面積 106.97m2（約32.35坪）
×
建築条件なし＋売主にて解体後、更地渡し
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┗□ 土地のおすすめポイント
■ 建築条件なし
本物件は建築条件が付いていないため
お好きなハウスメーカー・工務店で
新築住宅を建築可能です。
ご家族構成やライフスタイルに合わせ
3LDK＋納戸＋小屋裏収納など
多様なプランが実現できます。
「こだわりの注文住宅を建てたい」
という方に最適の条件です。
■ 売主にて「解体後、更地渡し」
現況は古家がありますが
売主負担で解体後、更地にて引渡し。
解体コストを考える必要がなく
引き渡し後すぐに建築プランの
ご検討に取りかかれます。
■ ゆとりのある土地面積 106.97m2（約32.35坪）
第一種低層住居専用地域の
落ち着いた住環境にあり、
建ぺい率50％・容積率100％の用途制限
建物参考プラン（延床108.14m2）も
十分に配置可能な広さです。
※参考プラン：1F 49.65m2、2F 58.49m2
延床108.14m2（約32.71坪）
（車庫・バルコニー・小屋裏収納面積除く）
■ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
周辺は高さ制限のある
良好な住環境が形成されており、
落ち着いた暮らしを望む方に最適です。
■ 都市ガス・本下水・公営水道利用
ライフラインが整っており
建築後の住み心地の良さにもつながります。
┏┓
┗□ 想定される生活イメージ
■ 3LDK＋納戸＋小屋裏収納のプランの場合
・1階に洋室3部屋
→ 子育てファミリーにも
ご夫婦＋ワークスペースのご利用にも最適。
・2階にLDK＋水まわり
→ 家族が自然と集まる団らん
空間を確保できます。
・小屋裏収納
→ 季節家電や大型荷物もスッキリ収納でき
室内が散らかりにくい生活に。
広さと周辺環境の良さを活かして、
「静かな世田谷でゆとりある暮らし」を
イメージできる土地です。
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┗□ Access
■ 東急世田谷線「松原」駅 徒歩3分
駅近で日々の通勤・通学がスムーズ。
■ 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩14分
経堂駅周辺の商店街や商業施設も利用でき
便利な2駅2路線の立地です。
┏┓
┗□ 周辺環境
【スーパー】
・まいばすけっと松原駅前
徒歩：2分/距離：約90m
・オオゼキ 松原店
徒歩：3分/距離：約190m
【コンビニ】
・セブンイレブン世田谷松原駅前店
徒歩：2分/距離：約140m
・ローソン世田谷赤堤三丁目店
徒歩：4分/距離：約270m
【ドラッグストア】
・ココカラファイン松原店
徒歩：3分/距離：約170m
・サンドラッグ赤堤店
徒歩：5分/距離：約390m
【教育施設】
・世田谷区立赤堤小学校
徒歩：7分/距離：約510m
・世田谷区立松沢中学校
徒歩：13分/距離：約1010m
【公園】
・世田谷区立赤松公園
徒歩：4分/距離：約260m
・羽根木公園
徒歩：16分/距離：約1270m
【その他】
・ダイソー オオゼキ松原店
徒歩：3分/距離：約190m
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
横内 拓 (よこうち たく)
世田谷区赤堤3丁目は
閑静な住宅街に存しており
住環境は良好です。
また世田谷線「松原」駅徒歩3分
小田急線「経堂」駅徒歩14分
2駅2路線が利用可能です。
是非一度、現地をご見学下さい。
閑静な住宅街に存しており
住環境は良好です。
また世田谷線「松原」駅徒歩3分
小田急線「経堂」駅徒歩14分
2駅2路線が利用可能です。
是非一度、現地をご見学下さい。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オオゼキ松原店
現地より約190m
徒歩3分 -
スーパー
まいばすけっと松原駅前
現地より約90m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷松原駅前店
現地より約140m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン世田谷赤堤三丁目店
現地より約270m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57C4004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 赤堤3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急世田谷線「松原」駅 徒歩3分 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩14分 |
土地面積
| 106.97m2(32.35坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
7.41m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北3.9m私道 接面4.5m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※売主にて解体後、更地渡し ※確定測量の結果、土地面積が増減する可能性があります |
||
| 更新日 | 2026年4月2日 | 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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