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板橋区双葉町 土地 NEW 12/7

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物件番号 F55BZ011

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★東武東上線「中板橋」駅徒歩5分の好立地　★近隣商業地域　建ぺい率80%　容積率300% 
★2線3駅利用可　★建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能です！

区画図

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0120-901-621

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物件番号 F55BZ011

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池袋営業部
営業二課

担当： 高山 圭二 (たかやま けいじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　＜　板　橋　区　双　葉　町　売　地　＞
　　　　　　　
　　～建築条件なし！お好きなハウスメーカーで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築が可能です～
　　　
　　「交通利便性と生活利便性を兼ね備えた好立地」

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┌◆アクセス
└─────────────────────
○東武東上線「中板橋」駅徒歩5分
○東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
○都営三田線「板橋本町」駅 徒歩13分



┌◆物件概要
└─────────────────────
○土地面積　：40.03m2(約12.1坪)
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○土地権利　：所有権
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○地目　　　：宅地
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○用途地域　：近隣商業地域
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○建ぺい率　：80％
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○容積率　　：300％
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○高度地区　：第三種高度
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○接道　　　：東側幅員約8.1m公道、北側幅員約4.4m公道
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┌◆セールスポイント
└─────────────────────
○東武東上線「中板橋」駅徒歩5分の好立地
○2線3駅利用可
○前面道路幅員約8.1m
○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能です
○買物等関連施設充実
○容積率300%




┌◆ライフインフォメーション
└─────────────────────
〇ビッグ・エー板橋双葉町店……………………徒歩2分( 約145m)
〇よしや中板橋本店………………………………徒歩3分( 約210m)
〇ダイソーよしや中板橋店………………………徒歩3分( 約210m)
〇どらっぐぱぱす中板橋店………………………徒歩3分( 約210m)
〇肉のジャンプ新鮮館 中板橋店…………………徒歩2分( 約160m)
〇セブンイレブン中板橋駅前通り店……………徒歩3分( 約200m)
〇荻原医院…………………………………………徒歩3分( 約210m)
〇日本大学医学部付属板橋病院…………………徒歩16分( 約1220m)

～お近くの教育施設～
〇区立中根橋小学校………………………………徒歩5分( 約400m)
〇区立板橋三中学校………………………………徒歩14分( 約1090m)
〇板橋区立中板橋保育園…………………………徒歩5分( 約325m)
〇なでしこ幼稚園…………………………………徒歩3分( 約127m)



担当者コメント

高山 圭二(たかやま けいじ)

池袋営業部

高山 圭二 (たかやま けいじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部 営業2課 高山 圭二
TEL: 0120‐901-621
FAX: 03-3986-2436
携帯: 080-1028-4780

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55BZ011
所在地 東京都板橋区 双葉町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「中板橋」駅 徒歩5分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩10分
都営三田線「板橋本町」駅 徒歩13分
土地面積 40.03m2(12.1坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 東8.1m公道 接面4.1m・北4.4m公道 接面0.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 2026年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※通路部分持分：3.37m2×1/2
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

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物件番号 F55BZ011

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池袋営業部
営業二課

高山 圭二(たかやま けいじ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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