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川口市大字東本郷　売地 NEW 11/15

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物件番号 F55BY011

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■現況：更地　■コンビニ、スーパー、小中学校が徒歩圏内 
■建築条件無し　～お好きなハウスメーカーをご利用いただきます～

区画図

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F55BY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大里 直輝 (おおさと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　＿　川口市大字東本郷　売地　＿


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┏┓本物件おすすめポイント
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■現況：更地

■建築条件無し
　～お好きなハウスメーカーをご利用いただきます～


┏┓ライフインフォーメーション
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コンビニ、スーパーマーケット、小中学校、保育園等が
全て徒歩10分以内に揃う、利便性の高い立地です。

〈教育〉
◆保育園
　鳩笛保育園・・約510m（徒歩7分）

◆幼稚園
　小鳩幼稚園・・約470m（徒歩6分）　

◆小学校
　川口市立新郷小学校・・約640m（徒歩8分）

◆中学校
　川口市立中学校・・約370m（徒歩5分）

〈生活利便〉
◆コンビニ
　ローソン川口新郷店・・約290m（徒歩4分）　

◆コンビニ
　ファミリーマート川口蓮沼店・・約540m（徒歩7分）

◆スーパーマーケット
　生鮮市場東本郷店・・約380m（徒歩5分）　

◆ドラックストア
　ウエルシア川口東本郷店・・約470m（徒歩6分）

〈その他〉
◆公園
　東本郷台公園・・約250m（徒歩4分）

※上記徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。

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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※土地のみの売買時には利用いただけない
　サービスもございます。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

まだ、建物建築会社がお決まりでない場合は
・ハウスメーカー
・工務店
のご提案もいたしますので、
お気軽にお声掛けくださいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ネット銀行等

担当者コメント

大里 直輝(おおさと なおき)

池袋営業部

大里 直輝 (おおさと なおき)

★*:。.☆　　　　　　　　　　　　　　☆.。:*★
物件を担当しております大里 直輝と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-331-921】
【大里／080-8145-7663】【メール：n-oosato@nomura-re.co.jp 】

資金計画のご相談等も承っておりますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55BY011
所在地 埼玉県川口市 大字東本郷  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 バス21分 (バス停 新郷公民館) 徒歩5分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス25分 (バス停 新郷公民館) 徒歩5分
京浜東北・根岸線「川口」駅 バス25分 (バス停 新郷公民館) 徒歩5分
土地面積 87.82m2(26.56坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道 接面9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

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営業一課

大里 直輝(おおさと なおき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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