土地(建築条件付)

豊島区池袋三丁目　建築条件付売地 NEW 08/07

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物件番号 F55B7036

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■ターミナル駅「池袋」駅まで徒歩8分！複数駅複数路線利用可能です　■北東北西南西向き三方角地 
■建築条件付き土地

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池袋営業部
営業一課

担当： 石川 敬 (いしかわ たかし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～　豊島区池袋3丁目／建築条件付き売地　～


・…━━　物件の特徴　━━…・

■JR山手線他「池袋」駅徒歩8分、
　東京メトロ有楽町線他「要町」駅まで徒歩10分の好立地

■三方角地

■病院や幼稚園、公園が徒歩圏内にあり子育て環境も良好な立地


■■■　物件の概要　■■■
□販売価格：10,780万円
□住所豊島区池袋3丁目
□土地面積：58.15m2(実測)
□接道状況：三方
□道路　　：北東側公道約4m、北西側私道約4m、南西側私道約4m
□交通　　：JR山手線他「池袋」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線、副都心線「要町」駅徒歩10分
□建ぺい率：80%
□容積率　：240%
□参考プラン：3,500万円(建物)
1階：37.84m2　2階：41.87m2　3階：41.87m2
※1階は駐車場面積を含みます。

※ライフラインの引き込みに別途費用が掛かります。
※お問い合わせいただいた方には
参考プランの図面もお送りできますため、
お申し付けください。

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お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

石川 敬(いしかわ たかし)

池袋営業部

石川 敬 (いしかわ たかし)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　t5-ishikawa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55B7036
所在地 東京都豊島区 池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩10分
土地面積 58.15m2(17.59坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 14.46m2、135.27m2×28.18 / 145 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北東4m公道 接面5.9m・北西4m私道 接面5.2m・南西4m私道 接面6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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物件番号 F55B7036

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石川 敬(いしかわ たかし)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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