土地

青梅市河辺町7丁目　古屋付き売地 NEW 08/03

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物件番号 F55B7033

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■JR青梅線「河辺」駅徒歩12分　■整形地　■北東・南東角地　  
■建築条件無し　～お好きなハウスメーカーをご利用いただきます～

区画図

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物件写真

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F55B7033

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池袋営業部
営業一課

担当： 大里 直輝 (おおさと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　＿　青梅市河辺町7丁目土地　＿


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┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR青梅線「河辺」駅徒歩12分
■JR青梅線「小作」駅徒歩14分
⇒2駅利用可能な立地
　両駅ともフラットなアプロ―チ

■整形地

■北東・南東角地

■角地＋北西側隣地がコインパーキングのため、
　開放感のある立地

■建築条件無し
　～お好きなハウスメーカーをご利用いただきます～

■スーパーマーケット、コンビニが徒歩5分以内に
　揃う生活のしやすい立地


┏┓ライフインフォーメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〈教育関連〉

◆新町西保育園・・約240m（徒歩3分）

◆学校法人久山学園　青梅幼稚園・・約170m（徒歩3分）

◆若草小学校・・約550m（徒歩7分）

◆泉中学校・・約1030m（徒歩13分）

〈生活利便〉
◆コンビニ
　セブンイレブン青梅河辺東店・・約180m（徒歩3分）

◆スーパーマーケット
　オザム河辺店・・約10m（徒歩1分）

◆ドラックストア
　ドラッグセイムス青梅河辺店・・約100m（徒歩2分）

〈その他〉

◆わかぐさ公園・・約220m（徒歩3分）


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

まだ、建物建築会社がお決まりでない場合は
・ハウスメーカー
・工務店
のご提案もいたしますので、
お気軽にお声掛けくださいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ネット銀行等

担当者コメント

大里 直輝(おおさと なおき)

池袋営業部

大里 直輝 (おおさと なおき)

★*:。.☆　　　　　　　　　　　　　　☆.。:*★
物件を担当しております大里 直輝と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-331-921】
【大里／080-8145-7663】【メール：n-oosato@nomura-re.co.jp 】

資金計画のご相談等も承っておりますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,450万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55B7033
所在地 東京都青梅市 河辺町7丁目  周辺地図を見る
交通 青梅線「河辺」駅 徒歩12分
青梅線「小作」駅 徒歩14分
土地面積 82.65m2(25坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東6m公道 接面9.7m・南東4.5m私道 接面4.9m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※契約不適合責任免責
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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物件番号 F55B7033

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営業一課

大里 直輝(おおさと なおき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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