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船橋市北本町二丁目　古屋付土地 NEW 12/1

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物件番号 F53BZ003

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★東武アーバンパークライン【塚田駅】徒歩9分★土地面積：170.26平米（約51.5坪）★整形地・角地★お好きなハウスメーカーで建築可能

区画図

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0120-525-258

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物件番号 F53BZ003

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担当： 黒田 直人 (くろだ なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━

＜　船橋市北本町2丁目　 土地（古屋あり）　＞

「塚田駅徒歩9分」「新船橋駅徒歩16分」
　　土地面積／170.26平米（約51.5坪）

　　　　　【　建築条件無し　】
お好きなハウスメーカーで建築いただけます

━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■船橋市北本二丁目アドレス。閑静な住宅街に位置しています。

■170.26平米（約51.5坪）の整形地

■北東・南西側接道の角地

■接道：角地
　北東に私道6.06～6.12m
　南西に公道4.00～4.02m

■第一種住居地域
建蔽率：60％／容積率／200％

【お問合せいただきましたお客様には・・・】

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

　　　☆メールでも受け付け中です☆
【メール: n-kuroda@nomura-re.co.jp】

ご相談・ご質問は担当『黒田（クロダ）』まで
お気軽にお問い合わせください。


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　アクセス
　………………………………………………………
■東武アーバンパークライン線　　「塚田」駅　　徒歩9分

■東武アーバンパークライン線　　「新船橋」駅　　徒歩16分


┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　周辺環境
　………………………………………………………
【教育】
●船橋市塚田小学校　約430m （徒歩6分）
●船橋市立船橋中学校　約930m （徒歩12分）

【お買い物】
●ドラッグストアマツモトキヨシ 船橋北本町店　 約220m （徒歩3分）
●ローソン・スリーエフ 船橋北本町店　 　　　　約220m （徒歩3分）
●ジェーソン 船橋北本町店 　　　　　　　　　　約270m （徒歩4分）
●マミーマート生鮮市場TOP新夏見店　　　　　約320m （徒歩4分）
●ローソン 船橋行田一丁目店 　　 　 約460m （徒歩6分）
●くすりの福太郎夏見台店 　　　　　　　　　　約470m （徒歩7分）
●イオンモール船橋　　　 　　　　　　　　　　約850m （徒歩11分）

【医療施設】
●なつみ整骨院　 　　約420m（徒歩6分）
●新和手歯科医院　　 約470m（徒歩6分）
●なりやまクリニック 約470m（徒歩6分）
●船橋総合病院　　　 約800m（徒歩10分）

【公園施設】
●長津川親水公園　 　　約530m（徒歩7分）
●長津川緑地　　　　　 約560m（徒歩7分）
●夏見緑地　　　　　　 約1070m（徒歩14分）

ショッピングから医療まで、
多彩な生活利便施設が集積するエリアです。

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇
★お気軽にお問合せ下さい★

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-kuroda@nomura-re.co.jp】
　※融資・ハウスメーカーのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
 

担当者コメント

黒田 直人(くろだ なおと)

船橋センター

黒田 直人 (くろだ なおと)

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できないたくさん情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の黒田】までお気軽にお問い合わせください！
本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。
お客様の素敵なお住まい探しが実現しますよう、
私、黒田が精一杯サポートさせて頂きます。
・…━━◆◆【　お気軽にご連絡ください！　】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258

◆メールで・・・
担当者（黒田）アドレス：n-kuroda@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53BZ003
所在地 千葉県船橋市 北本町2丁目  周辺地図を見る
交通 東武野田線「塚田」駅 徒歩9分
土地面積 170.26m2(51.5坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西6m私道・南西4m公道
設備 公営水道・本下水
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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物件番号 F53BZ003

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船橋センター

黒田 直人(くろだ なおと)

担当： 黒田 直人 (くろだ なおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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